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パークプラザ淡路菅原の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目7番15号)

更新日:2024/10/02

パークプラザ淡路菅原

淡路駅ランキング

8

(45物件中)

大阪市東淀川区ランキング

36

(183物件中)

大阪府ランキング

2839

(11911物件中)

売買価格相場

-

賃料相場

16万7,310円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急京都本線「淡路駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「淡路駅」阪急京都本線 阪急千里線

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目7番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立菅原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新東淀中学校

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区菅原5丁目7番15号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2018年4月

5階

2SLDK

-

74.18

14.85

3,180万

142万

2014年9月

14階

2LDK

69.37

-

3,280万

156万

2012年11月

12階

4LDK

南西

78.89

15.86

2,890万

121万

2011年6月

11階

3LDK

南西

69.37

13.83

2,680万

128万

2009年11月

9階

2LDK

南西

65.2

13.22

2,680万

136万

平均

10階

71.4㎡

14.44㎡

2,942万

137万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークプラザ淡路菅原の物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約4.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約3.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年1月

12階

3LDK

69.37

165,000

2023年2月

5階

3LDK

61.12

130,000

2022年6月

12階

3LDK

69.37

165,000

2020年1月

1階

3LDK

69.37

159,000

2019年12月

12階

3LDK

69.37

149,000

平均

8階

67.72㎡

153,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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パークプラザ淡路菅原を売却する方法

パークプラザ淡路菅原を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークプラザ淡路菅原の相場を調べる
  • 不動産会社にパークプラザ淡路菅原の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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