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ヴェルティーク住吉川の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15番19号)

更新日:2024/11/02

ヴェルティーク住吉川

魚崎駅ランキング

36

(108物件中)

神戸市東灘区ランキング

467

(1088物件中)

兵庫県ランキング

3629

(9226物件中)

売買価格相場

4,273万円

賃料相場

14万9,873円

ヴェルティーク住吉川の物件価格は、直近1年間で約12.2%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約22.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪神本線「魚崎駅」より徒歩で6分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「住吉駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「魚崎駅」阪神本線 六甲アイランド線

    「住吉駅」JR東海道本線 六甲アイランド線

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15番19号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    魚崎小学校

  • 中学校区域

    魚崎中学校

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15番19号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェルティーク住吉川の物件価格は、直近1年間で約12.2%上昇、直近3年間で約17.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約22.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年10月

5階

2LDK

南西

110.13

14.96

6,480万

195万

2020年8月

3階

3LDK

南東

86.55

14.83

3,890万

149万

2019年4月

1階

2LDK

南西

81.07

-

4,280万

175万

2018年11月

4階

3LDK

北西

103.56

12.29

5,280万

169万

2018年11月

3階

3LDK

95.32

11.73

4,880万

169万

平均

3階

95.33㎡

13.45㎡

4,962万

171万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェルティーク住吉川の物件賃料は、直近1年間で約5.3%下降、直近3年間で約0.5%下降しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約7.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2018年6月

3階

3LDK

95.32

190,000

2018年6月

3階

3LDK

95.32

200,000

2015年3月

2階

2LDK

90.01

155,000

2014年10月

2階

2LDK

90.01

175,000

2013年11月

2階

2LDK

90.01

220,000

平均

2階

92.13㎡

188,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ヴェルティーク住吉川を売却する方法

ヴェルティーク住吉川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ヴェルティーク住吉川の相場を調べる
  • 不動産会社にヴェルティーク住吉川の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
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  • 確定申告

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