【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ラフィーナ堺光明池の売却査定・購入・相場情報(大阪府堺市南区鴨谷台2丁目2番)

更新日:2024/10/02

ラフィーナ堺光明池

光明池駅ランキング

10

(86物件中)

堺市南区ランキング

22

(158物件中)

大阪府ランキング

2839

(11911物件中)

売買価格相場

3,353万円

賃料相場

7万2,387円

ラフィーナ堺光明池の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約73.8%上昇しています。
これは直近3年間の堺市南区の価格推移と比べて、約59.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    泉北高速鉄道線「光明池駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「光明池駅」泉北高速鉄道線

  • 所在地

    大阪府堺市南区鴨谷台2丁目2番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    堺市立美木多小学校

  • 中学校区域

    堺市立美木多中学校

周辺地図

大阪府堺市南区鴨谷台2丁目2番

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ラフィーナ堺光明池の物件価格は、直近1年間で約6.6%上昇、直近3年間で約73.8%上昇しています。
これは直近3年間の堺市南区の価格推移と比べて、約59.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

6階

3LDK

南西

64.34

13.17

2,890万

148万

2024年3月

11階

3LDK

南西

72.9

13.19

3,390万

154万

2023年12月

11階

3LDK

南西

72.9

13.19

3,480万

158万

2023年11月

6階

3LDK

南西

72.9

13.19

3,390万

154万

2023年9月

6階

3LDK

南西

64.34

13.17

2,890万

148万

平均

8階

69.48㎡

13.18㎡

3,208万

152万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ラフィーナ堺光明池の物件賃料は、直近1年間で約13.5%下降、直近3年間で約21.7%下降しています。
これは直近3年間の堺市南区の価格推移と比べて、約7.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年3月

3階

3LDK

76.54

109,000

2018年5月

3階

3LDK

76.54

108,000

2016年9月

6階

3LDK

64.34

105,000

2016年6月

6階

3LDK

64.34

110,000

平均

5階

70.44㎡

108,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

光明池駅のおすすめ中古マンション

光明池駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

ラフィーナ堺光明池を売却する方法

ラフィーナ堺光明池を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ラフィーナ堺光明池の相場を調べる
  • 不動産会社にラフィーナ堺光明池の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

TEL.

072-246-5388