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ネオハイツ今宿B棟の売却査定・購入・相場情報(兵庫県姫路市東今宿1丁目5番11号)

更新日:2024/10/02

ネオハイツ今宿B棟

播磨高岡駅ランキング

6

(22物件中)

姫路市ランキング

170

(397物件中)

兵庫県ランキング

5180

(9227物件中)

売買価格相場

1,423万円

賃料相場

7万3,042円

ネオハイツ今宿B棟の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約14.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR姫新線(姫路~佐用)「播磨高岡駅」より徒歩で14分

    JR山陽本線(姫路~岡山)「姫路駅」よりバスで10分

    「神子岡前バス停」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「播磨高岡駅」JR姫新線

    「姫路駅」JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線

  • 所在地

    兵庫県姫路市東今宿1丁目5番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    姫路市立高岡小学校

  • 中学校区域

    姫路市立高丘中学校

周辺地図

兵庫県姫路市東今宿1丁目5番11号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ネオハイツ今宿B棟の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約18.6%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約14.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年5月

5階

3LDK

68.64

11.7

1,349万

65万

2023年2月

5階

3LDK

68.64

11.7

1,299万

63万

2023年2月

5階

3LDK

68.64

11.7

1,319万

64万

2022年10月

5階

3LDK

南西

68.64

11.7

1,349万

65万

2022年10月

11階

3LDK

76.65

9.51

980万

42万

平均

6階

70.24㎡

11.26㎡

1,259万

60万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ネオハイツ今宿B棟の物件賃料は、直近1年間で約1.7%下降、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約5.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年2月

8階

3LDK

72.85

80,000

2021年10月

9階

3LDK

68.84

59,000

2021年10月

9階

3LDK

68.64

59,000

2021年8月

8階

3LDK

72.85

80,000

2021年2月

8階

3LDK

72.85

80,000

平均

8階

71.21㎡

71,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ネオハイツ今宿B棟を売却する方法

ネオハイツ今宿B棟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ネオハイツ今宿B棟の相場を調べる
  • 不動産会社にネオハイツ今宿B棟の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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