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グランアッシュ兵庫ビヴァンの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4番1号)

更新日:2024/10/02

グランアッシュ兵庫ビヴァン

中央市場前駅ランキング

7

(17物件中)

神戸市兵庫区ランキング

153

(310物件中)

兵庫県ランキング

3629

(9226物件中)

売買価格相場

3,123万円

賃料相場

12万8,347円

グランアッシュ兵庫ビヴァンの物件価格は、直近1年間で約13.6%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約5.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)「中央市場前駅」より徒歩で6分

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「兵庫駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「中央市場前駅」神戸市営地下鉄海岸線

    「兵庫駅」JR山陽本線 JR山陽本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    市立明親小学校

  • 中学校区域

    市立須佐野中学校

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区北逆瀬川町4番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランアッシュ兵庫ビヴァンの物件価格は、直近1年間で約13.6%上昇、直近3年間で約13.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約5.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

9階

2LDK

北東

80.54

36.55

3,830万

157万

2021年11月

1階

3LDK

70.8

10.28

2,480万

116万

2021年10月

1階

3LDK

70.8

10.28

2,530万

118万

2021年5月

2階

3LDK

72.23

10.18

2,480万

114万

2019年10月

2階

3LDK

68.87

10.18

2,950万

142万

平均

3階

72.65㎡

15.49㎡

2,854万

129万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランアッシュ兵庫ビヴァンの物件賃料は、直近1年間で約5.9%下降、直近3年間で約41.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約29.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

9階

3LDK

92.44

170,000

2023年11月

9階

3LDK

92.44

200,000

2023年3月

2階

3LDK

79.63

111,000

2018年7月

2階

3LDK

79.63

93,900

2015年4月

2階

3LDK

79.63

96,900

平均

5階

84.75㎡

134,360円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

グランアッシュ兵庫ビヴァンを売却する方法

グランアッシュ兵庫ビヴァンを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランアッシュ兵庫ビヴァンの相場を調べる
  • 不動産会社にグランアッシュ兵庫ビヴァンの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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