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プレサンス神戸和田岬ステーションフロントの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市兵庫区三石通3丁目2番15号)

更新日:2024/10/02

プレサンス神戸和田岬ステーションフロント

和田岬駅ランキング

1

(11物件中)

神戸市兵庫区ランキング

68

(310物件中)

兵庫県ランキング

1759

(9226物件中)

売買価格相場

2,962万円

賃料相場

18万2,221円

プレサンス神戸和田岬ステーションフロントの物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約24.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約16.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陽本線(兵庫~和田岬)「和田岬駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「和田岬駅」JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区三石通3丁目2番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域,工業地域

  • 小学校区域

    神戸市立和田岬小学校

  • 中学校区域

    神戸市立吉田中学校

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区三石通3丁目2番15号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス神戸和田岬ステーションフロントの物件価格は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約24.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約16.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

9階

3LDK

75.14

27.8

3,380万

149万

2024年9月

5階

3LDK

南西

77.41

17.95

3,280万

140万

2024年6月

4階

3LDK

南東

70.38

12.33

2,780万

131万

2024年6月

4階

2DK

南東

51.72

9.42

1,880万

120万

2024年5月

6階

3LDK

南東

60.92

9.44

2,480万

135万

平均

6階

67.11㎡

15.39㎡

2,760万

135万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス神戸和田岬ステーションフロントの物件賃料は、直近1年間で約19.0%上昇、直近3年間で約53.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約40.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年3月

4階

2LDK

64.76

118,000

2021年1月

3階

2LDK

51.72

115,000

2020年5月

6階

2LDK

51.72

86,000

2020年2月

4階

3LDK

64.76

118,000

2019年12月

6階

2LDK

63.43

86,000

平均

5階

59.28㎡

104,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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プレサンス神戸和田岬ステーションフロントを売却する方法

プレサンス神戸和田岬ステーションフロントを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレサンス神戸和田岬ステーションフロントの相場を調べる
  • 不動産会社にプレサンス神戸和田岬ステーションフロントの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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