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ルグランデ城東放出の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市城東区放出西2丁目20番10号)

更新日:2024/10/02

ルグランデ城東放出

放出駅ランキング

35

(53物件中)

大阪市城東区ランキング

199

(297物件中)

大阪府ランキング

6186

(11911物件中)

売買価格相場

3,843万円

賃料相場

17万1,897円

ルグランデ城東放出の物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約17.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR片町線(学研都市線)「放出駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「放出駅」JR片町線 JRおおさか東線

  • 所在地

    大阪府大阪市城東区放出西2丁目20番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    放出小学校

  • 中学校区域

    放出中学校

周辺地図

大阪府大阪市城東区放出西2丁目20番10号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ルグランデ城東放出の物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約17.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

6階

2LDK

56.95

25.76

2,980万

173万

2024年7月

6階

2LDK

南西

56.94

25.76

2,980万

173万

2024年4月

6階

2LDK

南西

56.94

25.76

3,180万

185万

2023年11月

2階

3LDK

70.22

26.74

3,480万

164万

2023年11月

2階

3LDK

70.22

26.74

3,680万

173万

平均

4階

62.25㎡

26.15㎡

3,260万

174万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ルグランデ城東放出の物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約9.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市城東区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

7階

2LDK

56.94

140,000

2024年4月

8階

2LDK

60

135,000

2024年4月

8階

2LDK

59.77

135,000

2024年2月

6階

2LDK

56.94

137,000

2019年10月

7階

2LDK

59.77

131,000

平均

7階

58.68㎡

135,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ルグランデ城東放出を売却する方法

ルグランデ城東放出を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ルグランデ城東放出の相場を調べる
  • 不動産会社にルグランデ城東放出の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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