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マナーズヒル千里の売却査定・購入・相場情報(大阪府吹田市山田西3丁目53番1号)

更新日:2024/10/02

マナーズヒル千里

山田駅ランキング

11

(149物件中)

吹田市ランキング

83

(955物件中)

大阪府ランキング

1161

(11911物件中)

売買価格相場

3,810万円

賃料相場

13万4,187円

マナーズヒル千里の物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約3.6%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急千里線「山田駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「山田駅」阪急千里線 大阪モノレール本線

  • 所在地

    大阪府吹田市山田西3丁目53番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    266戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域,第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    西山田小学校

  • 中学校区域

    西山田中学校

周辺地図

大阪府吹田市山田西3丁目53番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

マナーズヒル千里の物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約3.6%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約0.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

3階

4LDK

南西

84.55

15.12

4,480万

175万

2024年8月

1階

3LDK

77.38

12.54

3,750万

160万

2024年7月

1階

3LDK

71.75

11.78

4,250万

196万

2024年5月

1階

3LDK

71.75

11.78

4,280万

197万

2024年4月

1階

3LDK

77.38

12.54

3,950万

169万

平均

1階

76.56㎡

12.75㎡

4,142万

179万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

マナーズヒル千里の物件賃料は、直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約0.7%下降しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約17.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

9階

3LDK

68.27

134,000

2022年5月

5階

3LDK

86.37

160,000

2022年3月

9階

3LDK

68.27

137,000

2022年1月

9階

3LDK

68.27

148,000

2021年8月

9階

3LDK

72.49

115,000

平均

8階

72.73㎡

138,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

マナーズヒル千里を売却する方法

マナーズヒル千里を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • マナーズヒル千里の相場を調べる
  • 不動産会社にマナーズヒル千里の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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