[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
4,494万円
賃料相場
11万8,424円
ライオンズ灘都通の物件価格は、直近1年間で約10.6%上昇、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市灘区の価格推移と比べて、約40.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「ライオンズ灘都通」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2021年7月
AIさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
阪神、ＪＲ、阪急三線利用できる。阪神西灘まで１分かからない。 |
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周辺環境 5 |
南側の部屋なので電車の音は気にならない。公園の子供の声もほぼ聞こえない。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人さんが優しくて些細なことでも親身になってくれて相談しやすい。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
最近5000万円以上の新築マンションを見学に行ったが、それに比べれば、キッチン等の仕様や収納が良い。 |
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買い物・食事 4 |
最近ＪＲ摩耶駅にスーパーマーケットが出来た。ＨＡＴ神戸のショッピングモールや水道筋商店街、ホームセンターまで徒歩で行けるし、自転車ならすぐで便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
住人さん同士が合えばご挨拶するので気持ちが良い。 ＪＲ摩耶駅に大きな病院が出来た。 |
投稿日：2020年1月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
阪神西灘駅に裏口からだと徒歩30秒、JR摩耶駅にも5分程度のアクセスの良さ。電車の音もリビングにいると気になりません。寝室でも寝てしまえばうるさくて起きるということもありません。 |
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周辺環境 4 |
灘区の閑静な住宅街で治安よいです。阪神高速摩耶ICにも近くて便利です。 |
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外観・その他共用部 4 |
共用部はいつも綺麗にされています。宅配ボックスあります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きでリビングの日当たりはとても良いです。 |
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買い物・食事 3 |
三宮までのアクセスが良いので買い物には困りません |
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暮らし・子育て 3 |
目の前が公園です。HAT神戸にも徒歩圏内なので、緑もあります |
投稿日：2022年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【摩耶駅に対する口コミ】3年程前に出来たばかりの新駅です。灘駅と六甲道駅のちょうど中間辺りに位置しており、周辺住民にとっては非常に便利です。三宮まで10分かからないため、繁華街へのアクセス性は良いと思われます。住宅街の中にポッと出来たばかりの新駅ですので商業施設はまだ少ないですが、少し足を伸ばせば水道筋商店街がありますので非常に暮らしやすいエリアになったかと思います。 |
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周辺環境 4 |
【摩耶駅に対する口コミ】周辺住民待望のスーパーマーケットが出来ました。総合病院や各科クリニックも数多く出来たため、非常に便利です。駅周辺は商業施設が少ない住宅街ですので、治安は良いと感じます。 |
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買い物・食事 1 |
【摩耶駅に対する口コミ】周辺に飲食店はほぼありません。まだまだこれから発展してくれると期待しております。 |
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暮らし・子育て 5 |
【摩耶駅に対する口コミ】駅周辺に西灘小学校、稗田小学校、ホザナ幼稚園、cocoro保育園、稗田公園、灘北公園などがあり、子育て施設は充実していると思います。駅構内も、新駅ですので設備等綺麗な状態です。エレベーター、エスカレーターも当然完備してあります。 |
投稿日：2022年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
マンション徒歩1分以内に阪神西灘駅があり、徒歩10分未満のところにJR摩耶駅があり、ちょっと歩きますが17分程で阪急王子公園駅もあるので通勤通学にはほんとに便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
ぼんぼんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
駅近、公園目の前、子育て世帯も多くフレンドリー |
投稿日：2021年9月
うさぎさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
築後かなり経過しましたが、現状はみなさんがどのように感じられているか気になります。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【摩耶駅に対する口コミ】JR線と阪神戦西灘駅が近くにあり、両方利用でき通勤通学に便利です。治安が良くファミリー層が住みやすいエリアです。一人暮らしの女性も安心して生活ができます。きれいな街並みで公園もあり、病院も揃っています。 |
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投稿日：2018年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【摩耶駅に対する口コミ】稗田公園が近くにあるので自然を存分に味わうことが可能です。他には、まるやすらーめんや北海らーめん 沙蘭辺 たかばし店などのとくにラーメン屋の飲食店が豊富にあるので、外食をするのにも役に立つことまちがいなしです。 |
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投稿日：2025年9月
花花さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
阪神西灘駅まで近くて、他にも三線利用できます。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス神戸三宮店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日 |
住所 |
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-1友信ビル2階 |
電話番号 |
078-958-9527 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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ライオンズ灘都通を購入する方法
ライオンズ灘都通を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズ灘都通の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス神戸三宮店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日 |
住所 |
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-1友信ビル2階 |
電話番号 |
078-958-9527 |
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投稿日：2021年5月
AIさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅が非常に近い。南向きであれば、阪神電車の音はあまり気にならない。
周辺環境
5
駅が近い。JR、阪急も通勤圏内。 最近セブンイレブンが出来た。 JR摩耶駅に、スーパーもできた。
外観・その他共用部
5
管理人さんは、誠実で親身になってくれる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
特に問題なし。つくりはしっかりしていると思う。
買い物・食事
3
品ぞろえがある水道筋商店街までは、距離がある。 最近、JR最寄り駅にスーパーが出来た。
暮らし・子育て
5
校区は悪くないと思う。偏差値が高い地域ではない。我が家では、学年途中の引っ越しの為越境した。