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エスリード瓢箪山駅前2番館の売却査定・購入・相場情報(大阪府東大阪市神田町10番18号)

更新日:2024/10/02

エスリード瓢箪山駅前2番館

瓢箪山駅ランキング

3

(14物件中)

東大阪市ランキング

45

(332物件中)

大阪府ランキング

1796

(11911物件中)

売買価格相場

2,682万円

賃料相場

13万9,340円

エスリード瓢箪山駅前2番館の物件価格は、直近1年間で約8.5%上昇、直近3年間で約7.0%下降しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    東大阪市立縄手小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立縄手中学校

周辺地図

大阪府東大阪市神田町10番18号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード瓢箪山駅前2番館の物件価格は、直近1年間で約8.5%上昇、直近3年間で約7.0%下降しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

7階

3LDK

62.72

16.41

2,450万

129万

2024年5月

7階

3LDK

62.72

16.41

2,650万

140万

2023年7月

4階

3LDK

62.72

16.41

2,280万

120万

2023年4月

4階

3LDK

62.72

16.41

2,380万

125万

2022年12月

4階

4LDK

75.72

18.41

2,200万

96万

平均

5階

65.32㎡

16.81㎡

2,392万

122万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード瓢箪山駅前2番館の物件賃料は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約9.2%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約1.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年3月

6階

2LDK

52.4

100,000

2019年12月

3階

3LDK

62.72

125,000

2019年7月

9階

2LDK

52.4

85,000

2019年7月

9階

2LDK

54.2

85,000

2019年6月

9階

2LDK

52.4

92,500

平均

7階

54.82㎡

97,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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エスリード瓢箪山駅前2番館を売却する方法

エスリード瓢箪山駅前2番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エスリード瓢箪山駅前2番館の相場を調べる
  • 不動産会社にエスリード瓢箪山駅前2番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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