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プレサンス神戸メリケンパーク前の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1番12号)

更新日:2024/10/02

プレサンス神戸メリケンパーク前

みなと元町駅ランキング

27

(53物件中)

神戸市中央区ランキング

156

(650物件中)

兵庫県ランキング

1113

(9227物件中)

売買価格相場

4,261万円

賃料相場

15万9,840円

プレサンス神戸メリケンパーク前の物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約14.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸市営地下鉄海岸線(夢かもめ)「みなと元町駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「みなと元町駅」神戸市営地下鉄海岸線

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1番12号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    -

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

周辺地図

兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1番12号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス神戸メリケンパーク前の物件価格は、直近1年間で約4.5%上昇、直近3年間で約22.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約14.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年11月

4階

1K

北東

23.86

1.7

1,400万

194万

2019年3月

8階

1K

北東

23.86

1.7

1,280万

177万

2017年12月

5階

1K

北東

25.98

2.6

1,050万

134万

2017年8月

5階

1K

北東

25.98

2.6

1,160万

148万

2017年6月

10階

1K

23.86

1.7

1,200万

166万

平均

6階

24.71㎡

2.06㎡

1,218万

164万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス神戸メリケンパーク前の物件賃料は、直近1年間で約14.6%上昇、直近3年間で約21.3%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約14.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

3階

1K

23.86

56,200

2024年10月

3階

1K

23.86

56,140

2024年8月

5階

1K

25.98

54,000

2024年8月

10階

1K

23.86

56,500

2024年8月

4階

1K

26.1

57,000

平均

5階

24.73㎡

55,968円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

プレサンス神戸メリケンパーク前を売却する方法

プレサンス神戸メリケンパーク前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレサンス神戸メリケンパーク前の相場を調べる
  • 不動産会社にプレサンス神戸メリケンパーク前の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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