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エステムコート三宮EASTポルトマーレの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5番)

更新日:2024/10/02

エステムコート三宮EASTポルトマーレ

春日野道駅ランキング

14

(49物件中)

神戸市中央区ランキング

119

(650物件中)

兵庫県ランキング

795

(9227物件中)

売買価格相場

5,000万円

賃料相場

19万4,785円

エステムコート三宮EASTポルトマーレの物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約4.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪神本線「春日野道駅」より徒歩で1分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「灘駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「春日野道駅」阪神本線

    「灘駅」JR東海道本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    153戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    神戸市立春日野小学校

  • 中学校区域

    神戸市立葺合中学校

周辺地図

兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5番

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムコート三宮EASTポルトマーレの物件価格は、直近1年間で約0.3%上昇、直近3年間で約3.1%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約4.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年10月

8階

1K

18.68

1

1,280万

227万

2023年8月

2階

1K

18.9

2

1,380万

241万

2023年8月

10階

1K

北東

18.9

3.91

1,320万

231万

2023年4月

10階

1K

北東

18.9

3.91

1,240万

217万

2023年3月

10階

1K

北東

18.9

3.91

1,280万

224万

平均

8階

18.86㎡

2.95㎡

1,300万

228万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムコート三宮EASTポルトマーレの物件賃料は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約1.7%下降しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約8.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

4階

1K

18.68

55,650

2024年10月

2階

1K

18.9

50,000

2024年10月

4階

1K

18.68

55,700

2024年9月

9階

1K

18.9

52,000

2024年9月

4階

1K

18.9

52,500

平均

5階

18.81㎡

53,170円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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エステムコート三宮EASTポルトマーレを売却する方法

エステムコート三宮EASTポルトマーレを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エステムコート三宮EASTポルトマーレの相場を調べる
  • 不動産会社にエステムコート三宮EASTポルトマーレの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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