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プレサンス三宮東アルバーナの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目5番1号)

更新日:2024/10/02

プレサンス三宮東アルバーナ

春日野道駅ランキング

28

(109物件中)

神戸市中央区ランキング

187

(650物件中)

兵庫県ランキング

1406

(9227物件中)

売買価格相場

4,249万円

賃料相場

17万5,307円

プレサンス三宮東アルバーナの物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約5.0%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急神戸本線「春日野道駅」より徒歩で5分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「三ノ宮駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「春日野道駅」阪急神戸本線

    「三ノ宮駅」阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目5番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区域

    神戸市立布引中学校

周辺地図

兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目5番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス三宮東アルバーナの物件価格は、直近1年間で約3.7%下降、直近3年間で約5.0%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約2.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年5月

4階

1R

南東

21.71

3.77

1,270万

193万

2019年6月

3階

1K

南東

21.71

2

1,280万

195万

2019年6月

3階

1K

南東

21.71

2

1,380万

210万

2019年6月

9階

1R

22.57

4.55

1,510万

221万

2018年11月

3階

STUDIO

22.57

4.55

1,220万

179万

平均

4階

22.05㎡

3.37㎡

1,332万

200万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス三宮東アルバーナの物件賃料は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約2.7%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約4.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

10階

1K

21.7

56,600

2024年10月

10階

1K

21.71

56,600

2024年10月

10階

1K

21.71

57,600

2024年10月

5階

1K

22.7

58,000

2024年10月

7階

1K

21.71

55,000

平均

8階

21.91㎡

56,760円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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プレサンス三宮東アルバーナを売却する方法

プレサンス三宮東アルバーナを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレサンス三宮東アルバーナの相場を調べる
  • 不動産会社にプレサンス三宮東アルバーナの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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