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三宮ハウスの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1番10号)

更新日:2024/10/02

三宮ハウス

三ノ宮駅ランキング

126

(388物件中)

神戸市中央区ランキング

187

(650物件中)

兵庫県ランキング

1406

(9227物件中)

売買価格相場

2,861万円

賃料相場

16万3,496円

三宮ハウスの物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「三ノ宮駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「三ノ宮駅」阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    神戸市立中央小学校

  • 中学校区域

    神戸市立布引中学校

周辺地図

兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1番10号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

三宮ハウスの物件価格は、直近1年間で約4.8%上昇、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約2.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

3階

2DK

南東

62.38

10.55

2,280万

121万

2024年6月

3階

2DK

南東

62.38

10.55

2,380万

126万

2024年3月

1階

1R

14.95

8.36

490万

108万

2023年12月

7階

2LDK

南東

62.38

10.55

2,980万

158万

2021年6月

3階

2LDK

62.38

10.55

1,980万

105万

平均

3階

52.89㎡

10.11㎡

2,022万

124万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

三宮ハウスの物件賃料は、直近1年間で約11.7%上昇、直近3年間で約14.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市中央区の価格推移と比べて、約7.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

1階

ワンルーム

14.95

36,000

2024年8月

10階

ワンルーム

37.75

80,000

2024年5月

10階

1LDK

46.68

80,000

2024年4月

3階

ワンルーム

14.84

33,000

2024年3月

4階

2DK

46.68

88,000

平均

6階

32.18㎡

63,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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三宮ハウスを売却する方法

三宮ハウスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 三宮ハウスの相場を調べる
  • 不動産会社に三宮ハウスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
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  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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