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エムプラザ堺東フェニックスアベニューの売却査定・購入・相場情報(大阪府堺市堺区中安井町3丁目2番6号)

更新日:2024/10/02

エムプラザ堺東フェニックスアベニュー

堺東駅ランキング

19

(52物件中)

堺市堺区ランキング

52

(186物件中)

大阪府ランキング

2839

(11911物件中)

売買価格相場

2,924万円

賃料相場

10万2,613円

エムプラザ堺東フェニックスアベニューの物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の堺市堺区の価格推移と比べて、約0.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    南海高野線(りんかんサンライン)「堺東駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「堺東駅」南海高野線

  • 所在地

    大阪府堺市堺区中安井町3丁目2番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    126戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,商業地域

  • 小学校区域

    堺市立安井小学校

  • 中学校区域

    堺市立陵西中学校

周辺地図

大阪府堺市堺区中安井町3丁目2番6号

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エムプラザ堺東フェニックスアベニューの物件価格は、直近1年間で約7.5%上昇、直近3年間で約4.7%上昇しています。
これは直近3年間の堺市堺区の価格推移と比べて、約0.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

2階

3LDK

南西

64.14

11.87

2,480万

128万

2024年6月

15階

2LDK

南西

58.78

11.02

2,600万

146万

2024年1月

2階

3LDK

西

61.09

11.87

2,420万

131万

2024年1月

2階

3LDK

西

64.14

11.87

2,420万

125万

2023年12月

2階

3LDK

西

61.09

11.87

2,480万

134万

平均

5階

61.85㎡

11.7㎡

2,480万

133万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エムプラザ堺東フェニックスアベニューの物件賃料は、直近1年間で約22.5%下降、直近3年間で約13.4%下降しています。
これは直近3年間の堺市堺区の価格推移と比べて、約25.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年7月

4階

3LDK

90.97

140,000

2024年1月

5階

3LDK

64

132,000

2024年1月

4階

3LDK

65.5

132,000

2024年1月

4階

3LDK

65.43

132,000

2024年1月

4階

3LDK

65.4

132,000

平均

4階

70.26㎡

133,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

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エムプラザ堺東フェニックスアベニューを売却する方法

エムプラザ堺東フェニックスアベニューを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エムプラザ堺東フェニックスアベニューの相場を調べる
  • 不動産会社にエムプラザ堺東フェニックスアベニューの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

TEL.

072-246-5388