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エステムコート大阪ベイエリアの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市港区市岡1丁目1番6号)

更新日:2024/11/02

エステムコート大阪ベイエリア

弁天町駅ランキング

16

(89物件中)

大阪市港区ランキング

23

(114物件中)

大阪府ランキング

2340

(11911物件中)

売買価格相場

4,470万円

賃料相場

16万9,159円

エステムコート大阪ベイエリアの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約15.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市港区の価格推移と比べて、約23.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「弁天町駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「弁天町駅」JR大阪環状線 大阪メトロ中央線

  • 所在地

    大阪府大阪市港区市岡1丁目1番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    117戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立市岡小学校

  • 中学校区域

    大阪市立港南中学校

周辺地図

大阪府大阪市港区市岡1丁目1番6号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムコート大阪ベイエリアの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約15.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市港区の価格推移と比べて、約23.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年11月

8階

1K

南東

20.62

2.95

1,280万

205万

2023年5月

8階

1K

南東

20.62

2.95

1,280万

205万

2023年3月

9階

1K

南東

20.62

3.3

1,280万

205万

2022年10月

8階

1K

南東

20.62

2.95

1,280万

205万

2022年9月

9階

1K

南東

20.62

3.3

1,280万

205万

平均

8階

20.62㎡

3.09㎡

1,280万

205万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムコート大阪ベイエリアの物件賃料は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約4.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市港区の価格推移と比べて、約3.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

8階

1K

20.62

55,700

2024年10月

10階

1K

20.62

50,000

2024年10月

3階

1K

20.62

50,400

2024年10月

7階

1K

20.62

51,500

2024年10月

6階

1K

20.62

50,500

平均

7階

20.62㎡

51,620円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エステムコート大阪ベイエリアを売却する方法

エステムコート大阪ベイエリアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エステムコート大阪ベイエリアの相場を調べる
  • 不動産会社にエステムコート大阪ベイエリアの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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