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ベリスタ北梅田の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市北区豊崎1丁目11番6号)

更新日:2024/10/02

ベリスタ北梅田

中津駅ランキング

13

(98物件中)

大阪市北区ランキング

102

(504物件中)

大阪府ランキング

1446

(11911物件中)

売買価格相場

5,631万円

賃料相場

20万5,368円

ベリスタ北梅田の物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約31.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線「中津駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ谷町線「中崎町駅」より徒歩で9分

    大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目駅」より徒歩で11分

    阪急神戸本線「大阪梅田駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「中津駅」大阪メトロ御堂筋線

    「中崎町駅」大阪メトロ谷町線

    「天神橋筋六丁目駅」阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線

    「大阪梅田駅」阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線

  • 所在地

    大阪府大阪市北区豊崎1丁目11番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    71戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,準工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

周辺地図

大阪府大阪市北区豊崎1丁目11番6号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベリスタ北梅田の物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約31.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

14階

1LDK

40.54

10.8

3,100万

253万

2023年3月

14階

2LDK

57.3

34.71

4,580万

264万

2022年6月

3階

1LDK

41.2

11

2,980万

239万

2022年3月

3階

1LDK

41.2

11

3,210万

258万

2020年12月

15階

1LDK

40.54

10.8

2,990万

244万

平均

10階

44.16㎡

15.66㎡

3,372万

252万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベリスタ北梅田の物件賃料は、直近1年間で約15.7%上昇、直近3年間で約6.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

14階

1K

40.54

120,000

2024年8月

7階

1LDK

40.54

110,000

2024年6月

14階

1K

40.54

130,000

2024年3月

13階

1LDK

40.54

115,000

2023年11月

12階

1LDK

40.54

115,000

平均

12階

40.54㎡

118,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ベリスタ北梅田を売却する方法

ベリスタ北梅田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ベリスタ北梅田の相場を調べる
  • 不動産会社にベリスタ北梅田の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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