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ダイドーメゾン梅田の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市北区豊崎3丁目14番2号)

更新日:2024/10/02

ダイドーメゾン梅田

中津駅ランキング

58

(98物件中)

大阪市北区ランキング

315

(504物件中)

大阪府ランキング

5334

(11911物件中)

売買価格相場

4,379万円

賃料相場

19万4,032円

ダイドーメゾン梅田の物件価格は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約8.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約45.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線「中津駅」より徒歩で4分

    阪神本線「大阪梅田駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「中津駅」大阪メトロ御堂筋線

    「大阪梅田駅」阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線

  • 所在地

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目14番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立豊崎小学校

  • 中学校区域

    大阪市立豊崎中学校

周辺地図

大阪府大阪市北区豊崎3丁目14番2号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイドーメゾン梅田の物件価格は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約8.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約45.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年10月

8階

1K

20.62

3.29

1,240万

199万

2023年9月

5階

1K

20.62

3.29

1,130万

181万

2023年4月

1階

1K

20.62

3.29

1,360万

218万

2022年10月

1階

1K

20.62

3.29

1,360万

218万

2022年4月

1階

1K

20.62

3.29

1,360万

218万

平均

3階

20.62㎡

3.29㎡

1,290万

207万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイドーメゾン梅田の物件賃料は、直近1年間で約0.2%上昇、直近3年間で約1.3%下降しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約12.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

9階

1K

20.62

58,000

2024年10月

9階

1K

20.62

57,000

2024年10月

8階

1K

20.03

60,000

2024年9月

4階

1K

20.03

58,100

2024年9月

4階

1K

20.62

56,000

平均

7階

20.38㎡

57,820円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ダイドーメゾン梅田を売却する方法

ダイドーメゾン梅田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ダイドーメゾン梅田の相場を調べる
  • 不動産会社にダイドーメゾン梅田の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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