【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
リブコート長田ビューレジデンスの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市長田区花山町2丁目2番7号)
更新日:2024/11/02
リブコート長田ビューレジデンス
売買価格相場
1,944万円
賃料相場
11万351円
リブコート長田ビューレジデンスの物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市長田区の価格推移と比べて、約13.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(1件)
基本情報
-
交通
-
利用可能路線
「長田駅」神戸市営地下鉄山手線
「高速長田駅」神戸高速東西線
「新長田駅」JR山陽本線 神戸市営地下鉄西神線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線
-
所在地
兵庫県神戸市長田区花山町2丁目2番7号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
42戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,第一種低層住居専用地域
-
小学校区域
神戸市立丸山ひばり小学校
-
中学校区域
神戸市立雲雀丘中学校
周辺地図
兵庫県神戸市長田区花山町2丁目2番7号
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担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リブコート長田ビューレジデンスの物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約12.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市長田区の価格推移と比べて、約13.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 |
9階 |
2LDK |
南西 |
78.6㎡ |
16.6㎡ |
1,980万円 |
83万円 |
2023年9月 |
9階 |
2LDK |
南西 |
78.6㎡ |
16.6㎡ |
2,180万円 |
92万円 |
2022年10月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
67.6㎡ |
12.35㎡ |
1,680万円 |
82万円 |
2022年9月 |
4階 |
3LDK |
南西 |
67.6㎡ |
12.35㎡ |
1,880万円 |
92万円 |
2021年8月 |
10階 |
4LDK |
南 |
78.6㎡ |
16.6㎡ |
1,980万円 |
83万円 |
平均 |
7階 |
74.2㎡ |
14.9㎡ |
1,940万円 |
86万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
リブコート長田ビューレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約16.3%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市長田区の価格推移と比べて、約11.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
8階 |
3LDK |
73.16㎡ |
115,000円 |
2020年3月 |
1階 |
3LDK |
67.6㎡ |
85,000円 |
2020年1月 |
8階 |
3LDK |
73.16㎡ |
95,900円 |
平均 |
6階 |
71.31㎡ |
98,633円 |
担当店舗
営業時間 | 09:30 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
住所 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-8サウサービル1F |
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リブコート長田ビューレジデンスを売却する方法
リブコート長田ビューレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
リブコート長田ビューレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にリブコート長田ビューレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
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