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兵庫羽坂通パークホームズの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5番20号)

更新日:2024/10/02

兵庫羽坂通パークホームズ

兵庫駅ランキング

41

(150物件中)

神戸市兵庫区ランキング

86

(310物件中)

兵庫県ランキング

2206

(9227物件中)

売買価格相場

1,453万円

賃料相場

11万7,839円

兵庫羽坂通パークホームズの物件価格は、直近1年間で約7.7%下降、直近3年間で約24.0%下降しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約31.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「兵庫駅」より徒歩で4分

    神戸高速東西線「大開駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「兵庫駅」JR山陽本線 JR山陽本線

    「大開駅」神戸高速東西線

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5番20号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    兵庫中学校

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通3丁目5番20号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

兵庫羽坂通パークホームズの物件価格は、直近1年間で約7.7%下降、直近3年間で約24.0%下降しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約31.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

10階

2DK

50.5

4.3

1,680万

110万

2024年8月

6階

3DK

北東

58.48

12.53

1,280万

72万

2024年8月

2階

2LDK

51.33

10

950万

61万

2024年8月

4階

2DK

南東

50.5

4.3

930万

61万

2024年5月

4階

2DK

南東

50.5

4.3

990万

65万

平均

5階

52.26㎡

7.09㎡

1,166万

74万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

兵庫羽坂通パークホームズの物件賃料は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約32.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約19.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

12階

2LDK

59.4

100,000

2023年4月

7階

2LDK

55.29

89,000

2022年12月

4階

3LDK

58.48

78,000

2020年7月

3階

3LDK

58.48

75,000

2020年6月

3階

3DK

59.4

76,000

平均

6階

58.21㎡

83,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

兵庫羽坂通パークホームズを売却する方法

兵庫羽坂通パークホームズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 兵庫羽坂通パークホームズの相場を調べる
  • 不動産会社に兵庫羽坂通パークホームズの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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