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神戸湊町スカイハイツの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3番22号)

更新日:2024/10/02

神戸湊町スカイハイツ

新開地駅ランキング

37

(103物件中)

神戸市兵庫区ランキング

86

(310物件中)

兵庫県ランキング

2206

(9227物件中)

売買価格相場

2,280万円

賃料相場

8万6,739円

神戸湊町スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約7.7%下降、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約5.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸高速東西線「新開地駅」より徒歩で6分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「神戸駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「新開地駅」神戸高速東西線 神戸高速南北線

    「神戸駅」JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3番22号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    151戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    神戸市立兵庫中学校

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目3番22号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

神戸湊町スカイハイツの物件価格は、直近1年間で約7.7%下降、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約5.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

8階

2LDK

南西

60

6.22

2,280万

126万

2024年9月

12階

3LDK

南西

64.8

7.14

2,180万

111万

2024年6月

12階

3LDK

64.8

7.14

1,880万

96万

2024年6月

14階

3LDK

南西

56.75

6.5

1,780万

104万

2024年4月

12階

3LDK

64.8

7.14

1,980万

101万

平均

12階

62.23㎡

6.83㎡

2,020万

107万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

神戸湊町スカイハイツの物件賃料は、直近1年間で約7.9%下降、直近3年間で約19.1%下降しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約31.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

11階

3LDK

60

75,000

2024年10月

11階

3LDK

57.47

75,000

2024年8月

14階

3DK

57.47

67,000

2024年6月

14階

3LDK

64.8

78,000

2024年6月

3階

3LDK

64.8

100,000

平均

11階

60.91㎡

79,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

神戸湊町スカイハイツを売却する方法

神戸湊町スカイハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 神戸湊町スカイハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に神戸湊町スカイハイツの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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