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甲南オークス兵庫の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1番5号)

更新日:2024/10/02

甲南オークス兵庫

上沢駅ランキング

35

(40物件中)

神戸市兵庫区ランキング

247

(310物件中)

兵庫県ランキング

6195

(9227物件中)

売買価格相場

2,106万円

賃料相場

10万9,044円

甲南オークス兵庫の物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約29.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約21.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸市営地下鉄山手線「上沢駅」より徒歩で2分

    神戸高速東西線「大開駅」より徒歩で5分

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「兵庫駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「上沢駅」神戸市営地下鉄山手線

    「大開駅」神戸高速東西線

    「兵庫駅」JR山陽本線 JR山陽本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    神戸市立会下山小学校

  • 中学校区域

    神戸市立湊川中学校

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区下沢通7丁目1番5号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

甲南オークス兵庫の物件価格は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約29.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約21.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

3階

3DK

南東

48.74

12.55

1,480万

100万

2024年6月

1階

3DK

南東

48.74

10.47

1,280万

87万

2024年5月

2階

3DK

南東

46.53

-

980万

70万

2024年4月

3階

3DK

南東

48.74

12.55

1,480万

100万

2023年10月

3階

3DK

南東

48.74

12.55

1,480万

100万

平均

2階

48.3㎡

12.03㎡

1,340万

92万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

甲南オークス兵庫の物件賃料は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約4.6%下降しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約17.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年6月

5階

2LDK

44.8

65,000

2023年6月

5階

2LDK

44.8

70,000

2023年5月

5階

2LDK

44.8

80,000

2022年9月

2階

1SLDK

44.54

75,000

2017年1月

5階

2LDK

44.8

75,000

平均

4階

44.75㎡

73,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

甲南オークス兵庫を売却する方法

甲南オークス兵庫を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 甲南オークス兵庫の相場を調べる
  • 不動産会社に甲南オークス兵庫の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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