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ヴェルドール兵庫2の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1番14号)

更新日:2024/10/02

ヴェルドール兵庫2

売買価格相場

1,422万円

賃料相場

13万2,053円

ヴェルドール兵庫2の物件価格は、直近1年間で約11.9%下降、直近3年間で約9.8%下降しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約17.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸高速東西線「大開駅」より徒歩で4分

    JR山陽本線(兵庫~和田岬)「兵庫駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「大開駅」神戸高速東西線

    「兵庫駅」JR山陽本線 JR山陽本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1番14号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    神戸市立兵庫中学校

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1番14号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェルドール兵庫2の物件価格は、直近1年間で約11.9%下降、直近3年間で約9.8%下降しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約17.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

2階

2K

南西

56.59

3.89

780万

46万

2024年2月

9階

1DK

南東

25.21

3

550万

72万

2024年1月

2階

2K

南西

56.59

3.89

800万

47万

2023年8月

9階

1DK

南東

25.21

3

550万

72万

2023年6月

6階

1DK

南東

25.33

-

630万

82万

平均

6階

37.79㎡

3.45㎡

662万

64万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェルドール兵庫2の物件賃料は、直近1年間で約12.9%上昇、直近3年間で約24.0%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

3階

1DK

26.08

48,000

2024年8月

3階

1DK

25.49

48,000

2024年5月

3階

1DK

25.55

48,000

2024年5月

3階

1DK

25.21

40,000

2024年4月

5階

1DK

23.35

38,000

平均

3階

25.14㎡

44,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ヴェルドール兵庫2を売却する方法

ヴェルドール兵庫2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ヴェルドール兵庫2の相場を調べる
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