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湊川パークサイドの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目5番11号)

更新日:2024/10/02

湊川パークサイド

湊川公園駅ランキング

17

(112物件中)

神戸市兵庫区ランキング

22

(310物件中)

兵庫県ランキング

604

(9227物件中)

売買価格相場

2,512万円

賃料相場

10万545円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸市営地下鉄山手線「湊川公園駅」より徒歩で1分

    神戸高速南北線「湊川駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「湊川公園駅」神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線

    「湊川駅」神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目5番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    61戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    兵庫中学校

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目5番11号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

9階

3LDK

南東

83.25

17

2,780万

110万

2024年1月

9階

3LDK

南東

83.25

17

2,980万

118万

2018年4月

3階

4LDK

-

88.86

30

2,850万

106万

2018年2月

3階

4LDK

-

88.86

30

2,980万

111万

2016年12月

10階

3LDK

南西

88.86

-

2,580万

96万

平均

7階

86.62㎡

23.5㎡

2,834万

108万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

湊川パークサイドの物件賃料は、直近1年間で約3.7%上昇、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約4.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年12月

13階

2LDK

73.61

100,000

2020年6月

13階

2LDK

73.61

100,000

2016年6月

13階

2LDK

73.61

100,000

2016年4月

13階

2LDK

73.61

105,000

2016年1月

13階

2LDK

73.61

120,000

平均

13階

73.61㎡

105,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

湊川パークサイドを売却する方法

湊川パークサイドを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 湊川パークサイドの相場を調べる
  • 不動産会社に湊川パークサイドの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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