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キングマンション大阪ベイの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番7号)

更新日:2024/11/02

キングマンション大阪ベイ

大阪市此花区ランキング

15

(73物件中)

大阪府ランキング

1446

(11911物件中)

売買価格相場

3,428万円

賃料相場

15万5,415円

キングマンション大阪ベイの物件価格は、直近1年間で約14.3%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市此花区の価格推移と比べて、約16.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    178戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立島屋小学校

  • 中学校区域

    大阪市立梅香中学校

周辺地図

大阪府大阪市此花区島屋6丁目2番7号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

キングマンション大阪ベイの物件価格は、直近1年間で約14.3%上昇、直近3年間で約10.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市此花区の価格推移と比べて、約16.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

9階

2LDK

南東

65.51

12.2

2,990万

151万

2024年9月

2階

2SLDK

-

72.34

-

3,780万

173万

2024年9月

2階

2SLDK

南東

71.46

13.6

3,380万

156万

2024年9月

2階

3SLDK

南東

72

13.6

3,380万

155万

2024年9月

5階

3SLDK

南東

88.04

15.2

3,780万

142万

平均

4階

73.87㎡

13.65㎡

3,462万

155万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

キングマンション大阪ベイの物件賃料は、直近1年間で約8.9%上昇、直近3年間で約18.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市此花区の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

15階

4LDK

85.27

160,000

2024年2月

9階

3LDK

75.96

160,000

2024年2月

15階

4LDK

85.22

160,000

2023年12月

9階

3LDK

75.96

158,000

2023年12月

9階

3LDK

75.96

152,000

平均

11階

79.67㎡

158,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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キングマンション大阪ベイを売却する方法

キングマンション大阪ベイを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • キングマンション大阪ベイの相場を調べる
  • 不動産会社にキングマンション大阪ベイの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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