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アルファステイツ東今宿の売却査定・購入・相場情報(兵庫県姫路市東今宿3丁目1270番1号)

更新日:2024/10/02

アルファステイツ東今宿

播磨高岡駅ランキング

2

(22物件中)

姫路市ランキング

68

(397物件中)

兵庫県ランキング

2623

(9226物件中)

売買価格相場

2,207万円

賃料相場

11万9,027円

アルファステイツ東今宿の物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約12.2%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約8.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR姫新線(姫路~佐用)「播磨高岡駅」より徒歩で10分

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「姫路駅」よりバスで10分

  • 利用可能路線

    「播磨高岡駅」JR姫新線

    「姫路駅」JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線

  • 所在地

    兵庫県姫路市東今宿3丁目1270番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    55戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    姫路市立高岡小学校

  • 中学校区域

    姫路市立高丘中学校

周辺地図

兵庫県姫路市東今宿3丁目1270番1号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルファステイツ東今宿の物件価格は、直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約12.2%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約8.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

4階

4LDK

-

86.53

28

2,600万

99万

2024年2月

4階

4LDK

-

86.53

28

2,600万

99万

2022年10月

8階

3LDK

南東

67.57

18.86

2,180万

107万

2022年4月

8階

3LDK

南東

67.57

18.86

2,180万

107万

2021年6月

8階

3LDK

南東

94.27

37.57

2,450万

86万

平均

6階

80.49㎡

26.26㎡

2,402万

100万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルファステイツ東今宿の物件賃料は、直近1年間で約4.3%上昇、直近3年間で約37.7%上昇しています。
これは直近3年間の姫路市の価格推移と比べて、約36.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年2月

4階

4LDK

86.53

150,000

2021年12月

9階

3LDK

94.27

120,000

2019年9月

9階

3LDK

94.27

120,000

2019年3月

9階

3LDK

94.27

120,000

2018年8月

6階

3LDK

86.53

110,000

平均

7階

91.17㎡

124,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

アルファステイツ東今宿を売却する方法

アルファステイツ東今宿を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アルファステイツ東今宿の相場を調べる
  • 不動産会社にアルファステイツ東今宿の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー