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プレサンス城北公園アクアージュの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市旭区大宮4丁目6番8号)

更新日:2024/10/02

プレサンス城北公園アクアージュ

滝井駅ランキング

12

(15物件中)

大阪市旭区ランキング

60

(97物件中)

大阪府ランキング

6195

(11939物件中)

売買価格相場

4,405万円

賃料相場

15万4,342円

プレサンス城北公園アクアージュの物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市旭区の価格推移と比べて、約30.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京阪本線「滝井駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ谷町線「千林大宮駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「滝井駅」京阪本線

    「千林大宮駅」大阪メトロ谷町線

  • 所在地

    大阪府大阪市旭区大宮4丁目6番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立大宮小学校

  • 中学校区域

    大阪市立旭陽中学校

周辺地図

大阪府大阪市旭区大宮4丁目6番8号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス城北公園アクアージュの物件価格は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市旭区の価格推移と比べて、約30.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年11月

6階

1R

-

20.44

-

1,350万

218万

2024年7月

6階

1K

20.44

4.2

1,140万

184万

2024年4月

7階

1R

21.46

4.35

1,499万

231万

2024年1月

3階

1K

-

20.72

-

1,180万

188万

2024年1月

4階

1R

-

20.72

-

1,300万

207万

平均

5階

20.76㎡

4.28㎡

1,294万

206万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス城北公園アクアージュの物件賃料は、直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約2.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市旭区の価格推移と比べて、約15.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年11月

4階

1K

21.46

47,100

2024年11月

4階

1K

20.44

48,000

2024年11月

6階

ワンルーム

26.36

60,000

2024年10月

6階

1K

21.46

47,100

2024年10月

6階

1K

20.44

47,100

平均

5階

22.03㎡

49,860円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

プレサンス城北公園アクアージュを売却する方法

プレサンス城北公園アクアージュを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレサンス城北公園アクアージュの相場を調べる
  • 不動産会社にプレサンス城北公園アクアージュの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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