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プラウド江坂サウスマークの口コミ・評判(3件)・相場情報

更新日:2026/04/30

プラウド江坂サウスマーク

江坂駅ランキング

23

(204物件中)

吹田市ランキング

163

(977物件中)

大阪府ランキング

2256

(12223物件中)

売買価格相場

5,354万円

賃料相場

16万1,848円

プラウド江坂サウスマークの物件価格は、直近1年間で約20.1%上昇、直近3年間で約44.2%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約47.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「プラウド江坂サウスマーク」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2017年7月

nkmさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

最寄りの江坂駅まで徒歩12分です。江坂から梅田まで10分程度で着きますし、新大阪・伊丹空港も近いので遠出するにも便利です。御堂筋線なので難波、天王寺などの主要駅までも一本で行けます。また、北大阪急行の緑地公園まで一駅、千里中央まで3駅とどこへ行くにも不便はありません。 少し遠いですが、江坂駅以外に吹田駅、豊津駅も歩いて行けます。 江坂駅周辺には東急ハンズ、無数の飲食店、美容院、病院がひしめきます。駅前はチェーン店が多いですが、一本通りを入るとお洒落なカフェやフレンチ、スペイン料理店、広い公園なども沢山あります。ないのは百貨店と大型の電気屋さんぐらいでしょうか。どちらも千里中央か梅田まで行けば揃うので問題はありません。夜遅くまで人が多いです。

周辺環境

5

江坂は駅前は繁華街ですが、マンション周辺は静かな住宅街です。 徒歩5分以内にスーパーさくら、キリン堂、ローソン、かわぐちクリニック等の病院、南吹田公園等の公園、南吹田小学校、保育園、幼稚園等が揃っていて、不便はありません。 6分~15分以内まで足を延ばせば業務スーパーやコーヨーなどのスーパー、東急ハンズ、各種病院、江坂公園等の大きな公園、図書館、市民サービスコーナー、無数の飲食店など、何でも揃います。 少し歩きますが、吹田郵便局は土日でも空いていますので急ぎの時に便利です 車はなくても十分ですが、あれば少し走らせるだけで休日も充実します。 伊丹スカイ―パークは飛行機が近くで見れるので男の子は喜びます。 その他箕面の滝やキューズモール、エキスポシティ等は車だとすぐです。 子育て世代が多い街ですので、江坂公園や南吹田公園、五反島公園などの大きな公園は沢山の子供たちで賑わいます。夏は大規模なお祭りがあり、春は桜が綺麗です。江坂公園前のクレヨンハウスは遠方からもお客さんが来ています。 自治会には参加していないので、活動等はわかりません。

外観・その他共用部

5

外観はシンプルですが、飽きのこないデザインです。 日曜以外は管理人さんが常駐して、共有部分を綺麗に保ってくれています。 ゴミ捨ては24時間いつでも捨てれますし、粗大ごみも大丈夫ですので便利です。ゴミ捨て場は部屋の鍵でしか入れないので、外部の人が入ってこれないのも安心です。 免震構造なので、この6年地震の揺れを感じたことは一度もありません。 宅配ボックス、ゲストルーム、集会室、AED等は一通り揃っています。 エレベーターは一機しかありません。たまに少し待つこともありますが、不自由は感じません。上層階だとストレスかもしれません。

お部屋の内部の仕様・設備

5

南向きかつ、窓が大きいので日当たりは抜群です。 室内の天井は高く、開放感があります。 野村さんの作っただけあって、作りがしっかりしています。二重窓プラス壁に直接クロスが貼ってあるため防音性が高く、隣家の音は全く聞こえません。静かな時間に上階で大きな音がすると聞こえることはありますが…。ベランダも隣家とコンクリートの壁になっているので、プライバシーが保たれます。 全ての棚も作りが凝っていて綺麗です。 設備はほとんどPanasonicで統一されています。 ベランダは広々しています。また、水道があるので、ガーデニングに便利です。

買い物・食事

5

近所のスーパーさくらは普通に安いですが、6分程度歩くと業務スーパーがあり、沢山買うときは一番安いかと思います。 良いものが欲しい時は阪急オアシス、コーヨーもおすすめです。阪急オアシスは手作りパンが全て100円なので重宝しています。 飲食店は5分以内は少ないです、焼肉のまんぷく、担々麺のREN等数件です。 駅前まで出ると無数にあります。ビストロのリブリエ、カフェエデン、サルベーコン、アスペルジュなど、駅から1,2本通りを外れた辺りにたくさんおしゃれで美味しい店があります。

暮らし・子育て

4

すぐ近くに南吹田小学校、かんらんこども園、くすのきこども園があります。 くすのきこども園は伸び伸びしていて先生方も優しくとてもいい環境です。 江坂公園に市民センターが入っていますので、市役所にいかなくて済みます。 公園は非常に充実しています。大小合わせると徒歩でも10箇所ぐらいあるでしょうか…。おすすめは江坂公園、南吹田公園、五反島公園です。 特に江坂公園はいつも人が沢山います。アスレチックや水遊びができる場所があり、図書館や市民サービスも隣接しています。 マンションの斜め前には南金田公園があります。 病院は徒歩1分程のところにあるかわぐちクリニックによく行きます。 小児科、皮膚科、歯科、耳鼻咽喉科、なんでも徒歩圏にあります。 消防署の本署が江坂公園前にあるので、救急の時はびっくりするぐらいすぐに来てくれました。 お祭りも盛んです。すいた祭りは大変賑わいます。前夜祭が江坂公園で行われますが、テキ屋が現れずPTAなどで出店しているので、安いし雰囲気も最高です。南吹田公園では盆踊りも行われます。五反島公園でもお祭りがあります。どれもテキ屋はいません。 マンション内はキッズルームがあり、交流も行われています。

投稿日:2025年9月

マーガレット11さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

江坂は新大阪や空港にもアクセス便利で、御堂筋線で梅田、心斎橋も一本でいけるのでとても便利です。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【江坂駅に対する口コミ】アクセスの良さが、最大の魅力です。大阪の中心部の梅田、難波、天王寺に乗り換え無しで到達できますし、電車の本数も非常に多いです。 また、駅周辺はショッピングモールや飲食店も多く、夜道も安心して通行できます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス江坂店

営業時間

09:30 ~ 18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 

電話番号

06-6388-6271

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江坂駅の「住みやすさ」概要

概要

大阪府吹田市に位置する都市の利便性と落ち着いた住環境を両立した人気の住宅エリアです。大阪メトロ御堂筋線と北大阪急行線が利用でき、梅田へ約14分、新大阪へ約4分と交通アクセスに優れたエリアです。駅周辺には「ダイエー 江坂駅前店」「関西スーパー江坂店」などのスーパーマーケットや飲食店、医療機関など生活施設が充実し、日常生活に必要な買い物は徒歩圏で完結します。江坂公園をはじめとする緑も身近で、都心でありながら自然を感じられる点も魅力です。さらに、治安が安定し「江坂図書館」などの公共施設や教育環境も整っているため、単身者から子育て世帯まで安心して暮らせる住みやすい街です。

この街の特徴

  • 大阪メトロ御堂筋線と北大阪急行線が利用でき、梅田へ約14分、新大阪へも約4分と、短時間で移動可能です。通勤・通学に加え、新幹線利用や出張の多い方にも非常に便利な立地です。

  • 駅周辺には「ダイエー 江坂駅前店」「関西スーパー江坂店」などのスーパーマーケットやドラッグストア、飲食店、クリニックなどが揃い、生活に必要な施設がコンパクトに集約しています。夜遅くまで営業する店舗も多く、忙しい人でも暮らしやすい環境です。

  • 「江坂公園」をはじめとした緑地が身近にあり、散歩やジョギング、読書など思い思いの時間を過ごせます。都心にいながら自然に触れられる点は大きな魅力です。

  • ビジネス街としての賑わいがありつつも、治安は安定しており、街灯や人通りも十分あるため、女性の一人暮らしや共働き世帯にも適した環境です。

  • 周辺には「江坂図書館」などの公共施設や学校、医療機関が点在しており、子育て世帯にも安心の環境です。

更新日:(2026年5月19日)

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不動産購入の記事

プラウド江坂サウスマークを購入する方法

プラウド江坂サウスマークを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプラウド江坂サウスマークの購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • プラウド江坂サウスマークの相場を調べる
  • 不動産会社にプラウド江坂サウスマークの購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス江坂店

営業時間

09:30 ~ 18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府吹田市広芝町10-40TEK第1ビル 2階 

電話番号

06-6388-6271

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