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プレミスト東大阪森河内の売却査定・購入・相場情報(大阪府東大阪市森河内西1丁目6番3号)

更新日:2024/11/02

プレミスト東大阪森河内

深江橋駅ランキング

17

(45物件中)

東大阪市ランキング

100

(332物件中)

大阪府ランキング

3391

(11911物件中)

売買価格相場

3,286万円

賃料相場

12万3,528円

プレミスト東大阪森河内の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約11.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ中央線「深江橋駅」より徒歩で10分

    JRおおさか東線「高井田中央駅」より徒歩で11分

    JR片町線(学研都市線)「放出駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「深江橋駅」大阪メトロ中央線

    「高井田中央駅」JRおおさか東線 大阪メトロ中央線

    「放出駅」JR片町線 JRおおさか東線

  • 所在地

    大阪府東大阪市森河内西1丁目6番3号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    144戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    東大阪市立森河内小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立高井田中学校

周辺地図

大阪府東大阪市森河内西1丁目6番3号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレミスト東大阪森河内の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約11.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

1階

4LDK

82.72

1

3,580万

143万

2023年2月

4階

2LDK

70.31

10.9

3,380万

159万

2021年12月

3階

3LDK

79.29

7.9

3,280万

137万

2021年6月

3階

3LDK

68.35

10.17

2,780万

134万

2021年3月

1階

4LDK

79.29

7.9

3,280万

137万

平均

2階

75.99㎡

7.57㎡

3,260万

142万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレミスト東大阪森河内の物件賃料は、直近1年間で約5.8%上昇、直近3年間で約4.2%下降しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約12.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年10月

7階

4LDK

89.75

155,000

2021年1月

7階

3LDK

68.35

135,000

2018年7月

7階

2SLDK

79

135,000

2018年6月

7階

3LDK

68.28

135,000

2018年6月

7階

2SLDK

68.35

135,000

平均

7階

74.75㎡

139,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

プレミスト東大阪森河内を売却する方法

プレミスト東大阪森河内を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレミスト東大阪森河内の相場を調べる
  • 不動産会社にプレミスト東大阪森河内の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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