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フローラ住吉川の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4番11号)

更新日:2024/10/02

フローラ住吉川

住吉駅ランキング

47

(294物件中)

神戸市東灘区ランキング

215

(1088物件中)

兵庫県ランキング

1406

(9226物件中)

売買価格相場

3,691万円

賃料相場

16万3,164円

フローラ住吉川の物件価格は、直近1年間で約7.6%下降、直近3年間で約7.6%下降しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「住吉駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「住吉駅」JR東海道本線 六甲アイランド線

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    魚崎小学校

  • 中学校区域

    魚崎中学校

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目4番11号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

フローラ住吉川の物件価格は、直近1年間で約7.6%下降、直近3年間で約7.6%下降しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約2.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2020年10月

8階

2LDK

北西

54.18

13.71

3,280万

200万

2020年3月

4階

3LDK

79.92

16.3

4,198万

174万

2019年12月

4階

3LDK

79.92

16.3

4,298万

178万

2019年11月

4階

3LDK

79.92

16.3

4,498万

186万

2019年10月

4階

3LDK

79.92

16.3

4,598万

190万

平均

5階

74.77㎡

15.78㎡

4,174万

186万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

フローラ住吉川の物件賃料は、直近1年間で約11.8%上昇、直近3年間で約14.7%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約7.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

4階

2LDK

54.18

130,000

2023年7月

4階

2LDK

67.08

133,000

2020年2月

4階

2LDK

54.18

120,000

平均

4階

58.48㎡

127,667円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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フローラ住吉川を売却する方法

フローラ住吉川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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