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ライオンズ大坂高津公園グランフォートの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区中寺1丁目3番23号)

更新日:2024/10/02

ライオンズ大坂高津公園グランフォート

谷町六丁目駅ランキング

57

(190物件中)

大阪市中央区ランキング

155

(603物件中)

大阪府ランキング

1796

(11911物件中)

売買価格相場

5,430万円

賃料相場

15万7,174円

ライオンズ大坂高津公園グランフォートの物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約3.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」より徒歩で8分

    近鉄難波線「大阪上本町駅」より徒歩で10分

    大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「谷町九丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線

    「谷町六丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「松屋町駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「大阪上本町駅」近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線

    「心斎橋駅」大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区中寺1丁目3番23号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    98戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立中央小学校

  • 中学校区域

    大阪市立上町中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区中寺1丁目3番23号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズ大坂高津公園グランフォートの物件価格は、直近1年間で約4.6%下降、直近3年間で約22.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約3.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年3月

7階

2LDK

西

65.16

5.69

4,398万

223万

2023年7月

15階

2LDK

西

75.55

11.66

5,480万

240万

2023年3月

15階

2LDK

西

75.55

11.66

5,650万

247万

2023年2月

15階

2LDK

西

75.55

11.66

5,980万

262万

2022年11月

15階

2LDK

西

75.55

11.66

6,280万

275万

平均

13階

73.47㎡

10.47㎡

5,558万

249万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズ大坂高津公園グランフォートの物件賃料は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約0.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約12.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

3階

3LDK

70.42

160,000

2024年8月

14階

3LDK

70.42

160,000

2022年9月

10階

2LDK

60

150,000

2022年4月

3階

2LDK

65.16

150,000

2022年4月

5階

2LDK

65.16

148,000

平均

7階

66.23㎡

153,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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ライオンズ大坂高津公園グランフォートを売却する方法

ライオンズ大坂高津公園グランフォートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ライオンズ大坂高津公園グランフォートの相場を調べる
  • 不動産会社にライオンズ大坂高津公園グランフォートの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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