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オーキッドコート渓西館の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7番1号)

更新日:2024/10/02

オーキッドコート渓西館

住吉駅ランキング

47

(294物件中)

神戸市東灘区ランキング

215

(1088物件中)

兵庫県ランキング

1406

(9227物件中)

売買価格相場

3,019万円

賃料相場

21万6,953円

オーキッドコート渓西館の物件価格は、直近1年間で約21.6%上昇、直近3年間で約40.0%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約45.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「住吉駅」より徒歩で6分

    阪急神戸本線「岡本駅」より徒歩で20分

  • 利用可能路線

    「住吉駅」JR東海道本線 六甲アイランド線

    「岡本駅」阪急神戸本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    本山第二小学校

  • 中学校区域

    本山中学校

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

オーキッドコート渓西館の物件価格は、直近1年間で約21.6%上昇、直近3年間で約40.0%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約45.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

2階

2LDK

南西

111.95

7.87

5,680万

168万

2023年9月

2階

2LDK

111.95

7.87

5,200万

154万

2022年5月

5階

4SLDK

208.68

8.7

8,980万

142万

2022年1月

2階

2LDK

北東

111.95

7.87

2,700万

80万

2021年10月

2階

2SLDK

南西

136.78

22.38

4,500万

109万

平均

3階

136.26㎡

10.94㎡

5,412万

130万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

オーキッドコート渓西館の物件賃料は、直近1年間で約8.4%下降、直近3年間で約0.9%下降しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

2階

2LDK

111.95

350,000

2024年8月

2階

2LDK

111.95

400,000

2024年8月

1階

2LDK

106.28

350,000

2023年3月

6階

2SLDK

169.8

600,000

2022年8月

6階

2SLDK

169.8

600,000

平均

3階

133.96㎡

460,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

オーキッドコート渓西館を売却する方法

オーキッドコート渓西館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • オーキッドコート渓西館の相場を調べる
  • 不動産会社にオーキッドコート渓西館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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