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メゾン・ド・御影パート2の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8番23号)

更新日:2024/10/02

メゾン・ド・御影パート2

石屋川駅ランキング

32

(46物件中)

神戸市東灘区ランキング

702

(1088物件中)

兵庫県ランキング

5593

(9227物件中)

売買価格相場

1,817万円

賃料相場

15万6,075円

メゾン・ド・御影パート2の物件価格は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約26.0%下降しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約21.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪神本線「石屋川駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「石屋川駅」阪神本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8番23号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    御影小学校

  • 中学校区域

    御影中学校

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8番23号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メゾン・ド・御影パート2の物件価格は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約26.0%下降しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約21.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

4階

1R

西

16.12

3

440万

90万

2024年6月

5階

1R

西

18.58

2.4

470万

84万

2024年1月

4階

1R

西

16.12

3

440万

90万

2024年1月

2階

1R

南東

18.63

7

300万

53万

2023年12月

4階

1R

西

16.12

3

460万

94万

平均

4階

17.11㎡

3.68㎡

422万

82万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メゾン・ド・御影パート2の物件賃料は、直近1年間で約27.5%上昇、直近3年間で約27.7%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約20.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

4階

1K

18.58

40,000

2024年9月

4階

ワンルーム

16.12

40,000

2024年8月

4階

ワンルーム

18.58

35,000

2024年1月

6階

ワンルーム

18.58

33,000

2023年12月

7階

1K

18.63

30,500

平均

5階

18.1㎡

35,700円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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メゾン・ド・御影パート2を売却する方法

メゾン・ド・御影パート2を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • メゾン・ド・御影パート2の相場を調べる
  • 不動産会社にメゾン・ド・御影パート2の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
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  • 確定申告

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