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グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市此花区四貫島1丁目2番39号)

更新日:2024/10/02

グランアッシュ此花ザガーデンスプリングス

千鳥橋駅ランキング

2

(23物件中)

大阪市此花区ランキング

18

(74物件中)

大阪府ランキング

1796

(11939物件中)

売買価格相場

3,731万円

賃料相場

15万8,345円

グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスの物件価格は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約11.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市此花区の価格推移と比べて、約17.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪神なんば線「千鳥橋駅」より徒歩で2分

    JR大阪環状線「西九条駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「千鳥橋駅」阪神なんば線

    「西九条駅」JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線

  • 所在地

    大阪府大阪市此花区四貫島1丁目2番39号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    164戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立四貫島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立梅香中学校

周辺地図

大阪府大阪市此花区四貫島1丁目2番39号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスの物件価格は、直近1年間で約2.9%上昇、直近3年間で約11.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市此花区の価格推移と比べて、約17.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年11月

3階

3SLDK

南西

82.33

12.42

4,380万

176万

2024年11月

7階

3LDK

68.87

11.7

3,680万

177万

2024年8月

9階

3LDK

-

74.22

11.88

3,980万

177万

2024年6月

15階

3LDK

南西

63.79

11.34

3,400万

176万

2024年6月

2階

4LDK

南西

74.22

11.88

3,270万

146万

平均

7階

72.69㎡

11.84㎡

3,742万

170万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスの物件賃料は、直近1年間で約17.4%上昇、直近3年間で約11.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市此花区の価格推移と比べて、約10.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年8月

15階

3LDK

65

130,000

2023年7月

15階

3LDK

65.03

130,000

2023年7月

15階

3LDK

65.03

140,000

2023年3月

4階

3LDK

71.8

142,000

2023年3月

12階

3LDK

65.03

140,000

平均

12階

66.38㎡

136,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスを売却する方法

グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランアッシュ此花ザガーデンスプリングスの相場を調べる
  • 不動産会社にグランアッシュ此花ザガーデンスプリングスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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