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メロディーハイム古川橋マッジョーレの売却査定・購入・相場情報(大阪府門真市浜町4番28号)

更新日:2024/11/02

メロディーハイム古川橋マッジョーレ

古川橋駅ランキング

5

(18物件中)

門真市ランキング

15

(57物件中)

大阪府ランキング

2839

(11911物件中)

売買価格相場

3,188万円

賃料相場

9万1,725円

メロディーハイム古川橋マッジョーレの物件価格は、直近1年間で約17.4%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の門真市の価格推移と比べて、約8.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京阪本線「古川橋駅」より徒歩で6分

    京阪本線「門真市駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「古川橋駅」京阪本線

    「門真市駅」京阪本線 大阪モノレール本線

  • 所在地

    大阪府門真市浜町4番28号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    105戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域,第二種住居地域

  • 小学校区域

    門真みらい小学校

  • 中学校区域

    門真はすはな中学校

周辺地図

大阪府門真市浜町4番28号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メロディーハイム古川橋マッジョーレの物件価格は、直近1年間で約17.4%上昇、直近3年間で約24.3%上昇しています。
これは直近3年間の門真市の価格推移と比べて、約8.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

10階

3LDK

西

62.32

11.97

2,480万

132万

2024年9月

3階

3LDK

南西

62.32

11.97

2,780万

147万

2024年7月

8階

4LDK

南東

81.4

20.42

3,480万

141万

2024年7月

2階

3LDK

南西

66.49

10.49

2,880万

143万

2024年7月

10階

3LDK

西

62.32

11.97

3,280万

174万

平均

7階

66.97㎡

13.36㎡

2,980万

148万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メロディーハイム古川橋マッジョーレの物件賃料は、直近1年間で約7.6%下降、直近3年間で約7.6%下降しています。
これは直近3年間の門真市の価格推移と比べて、約17.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

1階

3LDK

68.38

100,000

2022年3月

1階

1K

68.38

100,000

2020年6月

1階

3LDK

68.38

100,000

2020年3月

1階

3LDK

68.38

105,000

2020年1月

1階

3LDK

68.38

110,000

平均

1階

68.38㎡

103,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

メロディーハイム古川橋マッジョーレを売却する方法

メロディーハイム古川橋マッジョーレを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • メロディーハイム古川橋マッジョーレの相場を調べる
  • 不動産会社にメロディーハイム古川橋マッジョーレの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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