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ヴァンデュール日本橋シティライフ1の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区高津3丁目2番30号)

更新日:2024/10/02

ヴァンデュール日本橋シティライフ1

近鉄日本橋駅ランキング

6

(72物件中)

大阪市中央区ランキング

106

(603物件中)

大阪府ランキング

1161

(11911物件中)

売買価格相場

5,291万円

賃料相場

13万5,008円

ヴァンデュール日本橋シティライフ1の物件価格は、直近1年間で約14.1%上昇、直近3年間で約20.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    近鉄難波線「近鉄日本橋駅」より徒歩で2分

    大阪メトロ千日前線「日本橋駅」より徒歩で2分

    大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「近鉄日本橋駅」近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線

    「日本橋駅」近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線

    「谷町九丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区高津3丁目2番30号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    67戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    高津小学校

  • 中学校区域

    南中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区高津3丁目2番30号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴァンデュール日本橋シティライフ1の物件価格は、直近1年間で約14.1%上昇、直近3年間で約20.9%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

9階

3LDK

75.8

25.79

6,980万

304万

2024年7月

9階

1LDK

西

39.48

3.92

2,980万

250万

2024年7月

7階

1LDK

-

39.48

-

2,380万

199万

2024年5月

9階

1LDK

西

39.48

3.92

3,080万

258万

2024年5月

9階

3LDK

西

75.8

25.79

5,750万

251万

平均

9階

54.01㎡

14.86㎡

4,234万

252万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴァンデュール日本橋シティライフ1の物件賃料は、直近1年間で約24.2%下降、直近3年間で約14.0%下降しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約26.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

7階

ワンルーム

29.17

58,000

2024年8月

4階

1K

29.17

75,000

2024年6月

9階

1LDK

48.67

135,000

2024年3月

10階

2LDK

66.17

157,000

2024年3月

3階

1LDK

39.48

89,000

平均

7階

42.53㎡

102,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ヴァンデュール日本橋シティライフ1を売却する方法

ヴァンデュール日本橋シティライフ1を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ヴァンデュール日本橋シティライフ1の相場を調べる
  • 不動産会社にヴァンデュール日本橋シティライフ1の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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