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コムズシティ高井田の売却査定・購入・相場情報(大阪府東大阪市高井田中5丁目7番8号)

更新日:2024/10/02

コムズシティ高井田

高井田駅ランキング

6

(23物件中)

東大阪市ランキング

45

(332物件中)

大阪府ランキング

1796

(11911物件中)

売買価格相場

2,324万円

賃料相場

10万8,963円

コムズシティ高井田の物件価格は、直近1年間で約8.5%下降、直近3年間で約3.9%下降しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ中央線「高井田駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「高井田駅」JRおおさか東線 大阪メトロ中央線

  • 所在地

    大阪府東大阪市高井田中5丁目7番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域,工業地域

  • 小学校区域

    東大阪市立高井田西小学校

  • 中学校区域

    東大阪市立高井田中学校

周辺地図

大阪府東大阪市高井田中5丁目7番8号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コムズシティ高井田の物件価格は、直近1年間で約8.5%下降、直近3年間で約3.9%下降しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約8.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2020年2月

6階

3LDK

70.88

10.35

2,480万

116万

2018年7月

8階

3LDK

64.77

9.89

2,247万

115万

2018年6月

8階

3LDK

-

64.77

9.89

2,380万

121万

2017年10月

8階

3LDK

-

64.77

9.89

1,780万

91万

2017年4月

6階

3LDK

70.88

10.35

2,250万

105万

平均

7階

67.21㎡

10.07㎡

2,227万

110万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コムズシティ高井田の物件賃料は、直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約6.6%下降しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約14.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2019年4月

3階

3LDK

70.88

115,000

2018年9月

8階

3LDK

64.77

100,000

2015年7月

8階

3LDK

64.77

80,000

2013年7月

8階

3LDK

64.77

85,000

2013年6月

4階

3LDK

70.88

100,000

平均

6階

67.21㎡

96,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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コムズシティ高井田を売却する方法

コムズシティ高井田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • コムズシティ高井田の相場を調べる
  • 不動産会社にコムズシティ高井田の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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