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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルーシア烏丸御池の口コミ・評判(17件)・相場情報
更新日：2026/04/02
ルーシア烏丸御池
今見てる物件の
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売買価格相場
7,660万円
賃料相場
21万1,219円
ルーシア烏丸御池の物件価格は、直近1年間で約10.2%下降、直近3年間で約11.1%上昇しています。
これは直近3年間の京都市中京区の価格推移と比べて、約12.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「ルーシア烏丸御池」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2025年4月
紗矢香さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理人巡回ですが、1階のエレベーター付近に様々な注意事項が貼ってあり、管理状態は非常に良好です。消防、排水管清掃、エレベーター点検ｅｔｃかなりキチンとやっています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
紗矢香さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
四条まで徒歩13分。引っ越したばかりなので初めて歩いてみましたが、御池通りも烏丸通りもお店が色々あるので、歩いても遠く感じませんでした。帰りは大丸百貨店近くからタクシーに乗ってみましたが、500円でした。烏丸御池だけでも充分に便利ですが、四条の繁華街も生活圏に出来ます。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
紗矢香さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
徒歩1〜２分に24時間営業の広いドラッグストアがありますが、普通のドラッグストアに置いてある物の他にも食品、お酒、お米etcあらゆる物が置いてあり非常に便利です。徒歩３分のスーパープチフレスコも、京都の他のプチフレスコより広く品揃えもプチにしては豊富です。御池通りから烏丸通りに曲がって割とすぐに酒屋さんもあります。飲食店の選択肢は凄く豊富です。商業施設の新風館までも徒歩5分。御所西のマンションからの買い替えでしたが、正直、諸事情からかなり妥協して決めたつもりでしたが、利便性も素晴らしく良く、マンションも暮らし易く、引っ越して住んでみたら嬉しい誤算で、凄く暮らし易いマンションでした^_^ |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
紗矢香さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
徒歩３分以内にドラッグストア、スーパーがあり、飲食店の選択肢も多いです。徒歩5分以内で生活に必要な物は揃います。利便性は申し分ない点で購入決めました。マッサージ店も近くに結構有ります。 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
紗矢香さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
烏丸御池駅徒歩3分。商業施設は新風館徒歩５分。飲食店の選択肢はとても多くスーパー、ドラッグストア、コンビニも徒歩３分以内にあります。六角堂徒歩9分。四条駅徒歩13分。大丸百貨店徒歩15分。利便性は抜群だと思います。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年7月
紗矢香さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
部屋の北側御池通り側の窓（リビング隣個室、キッチン、お風呂場）から祇園祭の山鉾が見えます。東側ベランダからも見えます。暑い季節の祇園祭なので、エアコンが効いた部屋から見られるのは嬉しいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
紗矢香さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内の設備は、手洗いカウンター付きタンクレストイレ（台所洗剤を本体横の洗剤入れに入れて置くと使用後便器の洗浄をしてくれます）お風呂場にテレビ付き。洗面所、洗濯機置き場お風呂入口の床は白い大理石。リビングダイニングの床暖房にはタイマーも付いています。もちろん室内は全てバリアフリーです。キッチン下部の収納は引き出し式ですが、上部収納は観音開きで耐震ラッチ付き。部屋は総じて収納がとても多いです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
紗矢香さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
高速エレベーターなので、高層階でも1階にすぐに着き便利です。また、エレベーター内に消臭イオンが付いており快適です。このマンションは、利便性重視で妥協して決めたつもりでしたが、小ぶりなマンションながら暮らしてみると共有部分にも様々な配慮の有るマンションで、暮らしてみて良さが分かり嬉しい誤算でした^_^ |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
紗矢香さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
引っ越したばかりで今1月ですが、東向きの部屋は朝からしっかり陽が当たります。夏になれば太陽の昇る位置が変わるので、もっと陽が当たるようになると思います。室内の柱、梁も個室1ヶ所にほんの少しあるだけなのでトータルで部屋は広々と使えます。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
紗矢香さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
高速エレベーターの中にペットを乗せる際に押すボタンがあります。引っ越したばかりの私はペットを飼っていないので分かりませんが、ペットがエレベーターに乗る時に消臭されるのか？エレベーターを待っている人にペット同乗が分かるようなしくみか？なかなか細かい配慮です。又、内廊下に芳香剤が置かれており良い匂いがします。以前の管理会社が、マンション内共有部分の鍵を紛失した騒動があり、共有部分の鍵を全て交換し、東急コミュニティに管理会社を変えてから住人の管理への意識が更に高まったとのことです。ゴミ出しのマナーも良いです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
紗矢香さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
タンクレス手洗い付きトイレで、浴室にテレビが付いています。床暖房。収納もあちこちにかなり多いです。天井高は2m40。個人的には入居前の想像より入居してみてかなり暮らしやすいです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
紗矢香さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
京都で人気の御所南小学校、御池中学校の学区です。 |
投稿日：2025年1月
紗矢香さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
とにかく便利です。徒歩５分圏内で生活に必要な店舗や飲食店も沢山あります。13分歩けば四条にも出られます。烏丸御池駅徒歩３分で御池通りを歩くので不安はあまりありません。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2025年1月
紗矢香さん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
四条の町中物件も検討しましたが、烏丸御池の方が利便性と住環境が良いように思いました。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年5月
ひみつさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 4 |
充実した八百屋が近くにありとても暮らしやすい |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【烏丸御池駅に対する口コミ】近くにパン屋がいっぱいあって幸せを感じます！！！この駅の近くに住みたいなといつも降りて思います。 駅のところにスタバもあるし、便利！！待ち合わせにもよく使います。 近くにモーニングをやってるところも多いので朝早く降り立ちたい駅No. 1です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
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ルーシア烏丸御池を購入する方法
ルーシア烏丸御池を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーシア烏丸御池の購入を進められます。
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予算を決める
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日：2021年3月
ひみつさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
交通至便、窓を閉めるとたいへん静かで、都心にありながら、快適に暮らせます
周辺環境
4
どこに行くにも便利 京都御苑まで、歩いて20分ほど、私のお庭です 祇園祭の山鉾巡行も、部屋の窓から見えます
外観・その他共用部
5
高級感のあるエントランスが気に入っています
お部屋の内部の仕様・設備
5
丁寧な作りです 浴室テレビもあり、要らないな～と思っていましたが、意外に見てしまいます ミストサウナは、快適です
買い物・食事
5
リーズナブルな八百屋が、近くに２軒あります
暮らし・子育て
3
こども未来館が、歩いて１５分のところにあるので、小さい子供もそだてやすいのでは？ 図書館もあります