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ジェイグラン須磨海浜公園の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目3番1号)

更新日:2024/10/02

ジェイグラン須磨海浜公園

須磨海浜公園駅ランキング

3

(44物件中)

神戸市須磨区ランキング

10

(342物件中)

兵庫県ランキング

311

(9226物件中)

売買価格相場

3,793万円

賃料相場

15万617円

ジェイグラン須磨海浜公園の物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「須磨海浜公園駅」より徒歩で3分

    山陽電鉄本線「月見山駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「須磨海浜公園駅」JR山陽本線

    「月見山駅」山陽電鉄本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目3番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    184戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    市立西須磨小学校

  • 中学校区域

    市立鷹取中学校

周辺地図

兵庫県神戸市須磨区松風町3丁目3番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ジェイグラン須磨海浜公園の物件価格は、直近1年間で約3.4%上昇、直近3年間で約5.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

4階

3LDK

南西

73.34

13.1

3,780万

170万

2024年3月

4階

3LDK

南西

73.34

13.1

3,880万

175万

2022年8月

2階

3LDK

南西

71.66

12.8

3,380万

156万

2022年4月

5階

3LDK

南西

71.48

12.8

3,680万

170万

2022年1月

7階

3LDK

南西

78.46

14

4,280万

180万

平均

4階

73.66㎡

13.16㎡

3,800万

170万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ジェイグラン須磨海浜公園の物件賃料は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約14.7%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市須磨区の価格推移と比べて、約6.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

6階

3LDK

69.34

145,500

2024年7月

6階

3LDK

69.34

145,000

2024年7月

1階

3LDK

69.34

145,000

2024年4月

5階

3LDK

78.46

148,000

2024年3月

5階

3LDK

74.08

148,000

平均

5階

72.11㎡

146,300円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ジェイグラン須磨海浜公園を売却する方法

ジェイグラン須磨海浜公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ジェイグラン須磨海浜公園の相場を調べる
  • 不動産会社にジェイグラン須磨海浜公園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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