ローレルスクエア八尾ミッドの口コミ・評判(7件)・相場情報

玄関アプローチから近鉄八尾駅までは平坦な道で徒歩約5分。普通、準急が停車する駅のため使い勝手が良い。日中の普通電車なら確実に座れる。鶴橋乗り換えで接続が良ければなんば駅までは20分弱、大阪駅までは約30分で到着と通勤等に便利。

マンションから駅までは商業エリアのため賑やか。夜でも道は明るい。徒歩5分圏内に鉄道駅、大型商業施設、地域密着スーパー、コンビニ数件、喫茶、ラーメン、居酒屋など飲食店、ドラッグストア数件、4大都市銀行、郵便局、小学校、公園、病院と必要な施設はほぼ揃っている。市役所、図書館は少し離れているが徒歩10分程度で行くことができる。

清掃は行き届いており毎日実施いただいている。ゴミステーションも十分な容量。生ごみ以外のごみは基本的に２４ｈいつ捨ててもよい。 セキュリティーは基本3重。入口エントランスとエレベーターはキー接触タイプ、各戸ドアとなっている。集会所、ゲストルーム、シアタールーム、洗車場、ペット足洗い場、宅配ボックスなど共用施設は充実かつ使用料は安価。 エレベーターは350戸に対して3基。朝の小学校通学時間帯は待たされるがそれ以外の時間帯は比較的スムーズ。 駐車場は自走式で各戸分準備されている。駅徒歩5分圏内で完全自走式駐車場は八尾市内ではここだけかと。

この部屋は一般的なストレート廊下のレイアウトでないため廊下が鍵型になっているためドアの外から部屋が直接除かれることはない。廊下が長いデメリットはあるが壁面収納が充実している。南向きであり、南側の隣接に高層建築物はないため非常に明るい。室内に段差はなく上下左右の部屋の生活音はほとんど聞こえない。 分譲後15年になるがネット回線などマンションお勧めのところで加入していても速度とかに不満はない。

徒歩1分内でセブンイレブン、スーパーコノミヤ、マツモトキヨシがある。 徒歩5分でイトーヨーカ堂系大型ショッピングモール『アリオ八尾』、その隣に複合商業施設『リノアス（旧西武百貨店）』があり買い物には困らない。飲食店は大手チェーンも個人経営の店も入り乱れているような状況。個人の店ではあるが難波界隈の有名店で修業をした料理人とかがこのあたりで独立して出している店もあってレベルは高い。

各学校の支援級の充実ぶりや特別支援学校などが近いなど八尾市は障害福祉に力を入れている。 校区は用和小学校（徒歩5分）、八尾中学校（徒歩10分）。 東隣に総合病院があり救急時は安心であり、周囲には個人クリニックも多い。南側に2分ほど歩いたところに公園があり避難場所となっている。

最寄駅は近鉄大阪線近鉄八尾駅です。 駅前には、アリオ八尾と西部八尾をはじめ、スーパー、各種居酒屋、ファミレス、カラオケ、パチンコなど、商業施設が充実しています。 駅前の居酒屋などは深夜まで、スーパーでも10時頃まで開いているので、商業施設が充実している駅の北側は、夜道の怖さはほぼありません。 電車は、準急も止まるので、各停に乗ればラッシュ時以外は座れます。

徒歩２、３分のところに近所の子供たちが集まる公園があります。 南側のベランダから、見渡せるほどではありませが、半分ほど見えます。 市役所などの公共施設は駅の南側（マンションは北側）に多く集まっていますが、徒歩圏内、自転車でも１０分ほどで行けます。 広い市の面積から考えるととても恵まれていると思います。 周辺は商業施設が中心なので、草むらや木はマンションの植え込みなど以外には少なく、虫の発生も特別多いということはありません。

建物の外観はこれといって代り映えしませんが、エントランスとエレベーターに通じるロビー部分は一部の壁を赤レンガ調にするなど、おしゃれな感じです。 毎日清掃のおばさんがきれいに掃除してくれているので、常にきれいです。ゴミ捨て場も清潔です。 また、エレベーターにも監視カメラがついていて一階のエレベーター入口から画像が見えます。 おもちゃのあるキッズルームとキッチン付きのパーティールームがあり、大勢の子どもで遊ぶときやパーティーをするときには便利です。パーティールームのみ有料。 また、清潔なゲストルームはホテルに比べたら格安で宿泊できます。 フロントサービスがあり、クリーニングや宅急便など簡単な手続きができます。 周辺環境は商業施設が中心ですが、マンション敷地内は十分緑化されていて、季節ごとに咲かせる花は綺麗です。 ペットはペットクラブの会則を遵守したうえであれば飼うことができます。 エレベーター３基のうち１基はペット連れ可で、ペットが乗っているときはボタンを押してエレベーター待ちの人に分かるようになっています。

南側の日当たりは抜群に良いです。 真冬の天気のいい昼間は、暖房なしでもとても暖かく、夏場はカーテン等で遮熱すれば涼しいです。 室内設備は、ひととおり今風の設備がそろっているかと思います。ディスポーザーはありませんが、不便を感じていません。オール電化ではありません。 また、間取りは色々ありますが、廊下の両側に寝室があり、奥にリビングというような、ごく一般的なマンションの間取りが中心となっています。

徒歩１０分圏内にアリオ八尾、西武八尾、スーパー（コノミヤ、ハヤシ、ハーベス）、ドラッグストア（マツモトキヨシ、ダイコクドラッグ２件、オーエスドラッグ）、百円均一４件（ダイコクドラッグ内、アリオ内ダイソー、オンリーワン、フレッツ）、八尾屋もあり、買い物には困らないどころか、お菓子ならオーエスドラッグというように、目的によって使い分けができたり、安いものを買いまわったりできます。

私立幼稚園は主にバスで白鳩幼稚園と聖光幼稚園へ通園。徒歩１５分ほどで公立幼稚園もあります。また徒歩１０分ほどのところに市立用和小学校、２０分ほどのところに八尾中学校があります。 隣接する東邦八尾病院をはじめ、周辺にはたくさんの病院や診療所があります。 主な総合病院は、八尾徳洲会が自転車で１０分圏内、八尾市立病院がバスや車で２０分ほどのところにあります。 また、そばの商店街では、ハロウィンなど季節ごとにイベントが行われ、近所のこどもたちが集まります。

商業施設、スーパー、コンビニ、病院なんでもあり便利

商業施設が周りに沢山あるので買い物には困らなそう。

【近鉄八尾駅に対する口コミ】最寄りの商業施設、ARIO・LINOAS（ショッピングモール）、銀行、飲食店多数あり。準急停車駅のため鶴橋や他の主要駅へのアクセスは良い。駅前が拓けており、八尾市の中心部に位置する。 エレベーター等のバリアフリーに配慮がされている。

【近鉄八尾駅に対する口コミ】都会では無いけど大型ショッピングモールのアリオ八尾やリノアスなどが徒歩圏内にあり、わざわざ繁華街に出かけなくても大体の買い物を済ませられる非常に買い物に便利な駅です。 アリオ八尾はフードコート、マクドナルド、ミスタードーナツなどがありリノアスにはバーガーキングやカフェ・ド・クリエがありコスパの良い飲食店も充実しています。 準急が停車してくれるのも便利です。

【近鉄八尾駅に対する口コミ】こちら、準急が停車する駅ですので、難波や奈良から帰宅する際スムーズに帰ることが可能です。それ以外でも周辺に小中学校、大型ショッピングモール等あり、生活しやすい環境が整っております。車も必須区域ではなく、電車で都心部、観光地に出向くことも容易な点も好印象です。