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ペルル加島の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市淀川区加島3丁目11番53号)

更新日:2024/10/02

ペルル加島

加島駅ランキング

7

(13物件中)

大阪市淀川区ランキング

107

(406物件中)

大阪府ランキング

3391

(11911物件中)

売買価格相場

2,911万円

賃料相場

11万6,992円

ペルル加島の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約3.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東西線「加島駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「加島駅」JR東西線

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目11番53号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    118戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立加島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立美津島中学校

周辺地図

大阪府大阪市淀川区加島3丁目11番53号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ペルル加島の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約3.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

13階

2LDK

南東

52.03

1

2,200万

140万

2024年9月

13階

2LDK

南西

55.19

25.09

2,580万

155万

2024年9月

10階

2SLDK

西

56.95

30.26

2,180万

127万

2024年9月

14階

3DK

55.56

12.61

2,080万

124万

2024年7月

13階

2LDK

南西

55.19

25.09

1,980万

119万

平均

13階

54.98㎡

18.81㎡

2,204万

133万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ペルル加島の物件賃料は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約2.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約10.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

8階

2LDK

52.03

88,000

2024年2月

9階

3DK

55.19

95,000

2022年10月

8階

3LDK

55.56

80,000

2022年6月

11階

3LDK

52.95

99,000

2022年3月

2階

2LDK

52.03

95,000

平均

8階

53.55㎡

91,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ペルル加島を売却する方法

ペルル加島を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ペルル加島の相場を調べる
  • 不動産会社にペルル加島の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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