[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
9,296万円
賃料相場
21万8,243円
ジーニス大阪の物件価格は、直近1年間で約20.7%上昇、直近3年間で約51.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約38.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ジーニス大阪」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2018年12月
jessicaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
大変便利、4線４駅利用可能で、梅田まで歩ける。 |
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周辺環境 5 |
都市中心部にありながら中の島公園が近く、良い環境 |
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外観・その他共用部 4 |
全面白いタイル張りで、2018年大規模修繕を行ったので非常にきれい。共用設備関係では大阪1・2と思う・ |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
各個の前に大きなトランクルームがあるので、収納は困らない。 |
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買い物・食事 5 |
買物（スーパーコーヨー徒歩4分、グルメシティ徒歩6分、ライフ徒歩5分） |
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暮らし・子育て 4 |
目の前に管南幼稚園があり、小学校も近くにあります。 |
投稿日：2025年6月
hibikiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くに中之島公園や南天満公園があり、そのまま大川沿いを上っていくと大阪城が見えて子供の散歩やランニングコースに最適です。天神橋筋商店街も近く飲食店にも困りません。梅田も徒歩で行けてタクシーだとワンメーター。北浜駅も徒歩7分くらいで橋を渡ればすぐ。谷町線/堺筋線南森町、JR大阪天満宮、京阪北浜、堺筋線北浜の5駅に徒歩7分以内でこれ以上ない立地です。北浜、淀屋橋エリアは近年タワマンが乱立しており道路にも人が多いですが、橋を越えたこちら側は比較的閑静な街並みです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
たそさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
南森町、大阪天満宮、北浜が使えるので、移動に困ることはほとんどありません。駅から家までは大通りなので、夜も怖いと感じたことはないです。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年8月
おきのさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
京阪沿線の北浜や天満橋はもちろん、地下鉄北浜や淀屋橋も利用可能 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年5月
だでさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
南森町駅まで、近く商店街もあるので食事には困らないと思います。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2016年4月
うえもさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
生活がしやすい。環境が良好。公園が近くに多い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年3月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅直結の天神橋筋商店街には飲食店や雑貨店など様々な商店が立ち並び、長い距離を濡れずに歩ける。時間帯を問わずいつも賑やか。近くにスーパーがある。大阪天満宮や天満天神繁昌亭などの文化的施設もある。天神祭が地元のお祭り。 |
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投稿日：2025年6月
hibikiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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外観・その他共用部 5 |
とにかくこの物件の最大のメリットは地下駐車場がめちゃくちゃ広いこと。都心タワマンでこの規模の広さの駐車場は他に見たことがない。3段パレット式なので真ん中のパレットを契約した場合出し入れにほぼ時間がかからない。3段式の他にもタワーパーキングが2基あり常に駐車場に空きがあるため1世帯で2台契約なども可能。車によく乗る方はめちゃくちゃお勧めです。また共用施設のコインランドリーと布団乾燥機は布団を干さなくてよいため重宝します。1階コンシェルジュでクリーニングを受け付けてくれるのも便利で助かります。エレベーターは３基で上層下層の区分無しですが人の出入りがそこまで多くないため３基で困るといった感想はないです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス南森町店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
大阪府大阪市北区南森町１丁目1番地27和田ビル１B |
電話番号 |
06-6311-3731 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
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ジーニス大阪を購入する方法
ジーニス大阪を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってジーニス大阪の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス南森町店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
大阪府大阪市北区南森町１丁目1番地27和田ビル１B |
電話番号 |
06-6311-3731 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2021年11月
ナカノシマコウエンさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
南森町・北浜・天満橋・なにわ橋と4駅が徒歩8分圏内程度で非常に便利。大阪でこのロケーションより便利な場所はないのでは、と思うくらいです。
周辺環境
5
周辺の治安は非常によく、またマンション住民も落ち着いた方ばかり。 環境も、中之島公園が近くにあり都心にいながら自然を感じることができます。 また、天神橋の上からの眺めも素晴らしい。
外観・その他共用部
4
築18年と思えないほど外観は綺麗かつデザイン性も優れいていると思います。 中之島公園から本物件を眺めると風景と一体化していると感じるほど調和しており、ランドマーク的存在感もあります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
仕様・設備は悪くないと思います。 部屋の外にあるトランクルームが何気に役に立ちます。
買い物・食事
5
南森町のコーヨー、北浜のライフとスーパーが徒歩7分圏内に２つもあるので非常に便利。 また、天神橋商店街やコンビニも近いので飲食に困ることはほぼないです。
暮らし・子育て
5
横に幼稚園があります。 病院も近辺に複数あり、非常に便利です。 中之島の図書館も徒歩利用圏内にあり、言うことなしです。