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メロディーハイム緑橋参番館の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市東成区中本2丁目13番8号)

更新日:2024/10/02

メロディーハイム緑橋参番館

緑橋駅ランキング

24

(54物件中)

大阪市東成区ランキング

74

(132物件中)

大阪府ランキング

4668

(11911物件中)

売買価格相場

3,344万円

賃料相場

14万2,576円

メロディーハイム緑橋参番館の物件価格は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約1.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市東成区の価格推移と比べて、約12.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ中央線「緑橋駅」より徒歩で1分

    JR大阪環状線「森ノ宮駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「緑橋駅」大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線

    「森ノ宮駅」JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市東成区中本2丁目13番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立東中本小学校

  • 中学校区域

    大阪市立本庄中学校

周辺地図

大阪府大阪市東成区中本2丁目13番8号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メロディーハイム緑橋参番館の物件価格は、直近1年間で約1.9%下降、直近3年間で約1.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市東成区の価格推移と比べて、約12.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

11階

3LDK

南東

74.76

10

3,380万

149万

2023年12月

2階

2LDK

南東

61.2

9.6

2,490万

135万

2023年11月

2階

2LDK

南東

61.2

9.6

2,650万

143万

2023年11月

5階

2SLDK

南東

77.53

18.25

3,680万

157万

2023年10月

2階

2LDK

南東

61.2

9.6

2,780万

150万

平均

4階

67.18㎡

11.41㎡

2,996万

147万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メロディーハイム緑橋参番館の物件賃料は、直近1年間で約5.6%上昇、直近3年間で約11.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東成区の価格推移と比べて、約4.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2019年12月

2階

2LDK

61.2

115,000

2019年12月

12階

3LDK

74.76

130,000

2019年12月

12階

3LDK

74.64

130,000

2018年5月

12階

2LDK

61.2

110,000

2016年6月

12階

2LDK

61.2

100,000

平均

10階

66.6㎡

117,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

メロディーハイム緑橋参番館を売却する方法

メロディーハイム緑橋参番館を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • メロディーハイム緑橋参番館の相場を調べる
  • 不動産会社にメロディーハイム緑橋参番館の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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