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ヴェルビュ上甲子園の売却査定・購入・相場情報(兵庫県西宮市上甲子園1丁目16番8号)

更新日:2024/10/02

ヴェルビュ上甲子園

甲子園駅ランキング

103

(199物件中)

西宮市ランキング

819

(1477物件中)

兵庫県ランキング

4691

(9226物件中)

売買価格相場

3,627万円

賃料相場

12万3,814円

ヴェルビュ上甲子園の物件価格は、直近1年間で約6.3%下降、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪神本線「甲子園駅」より徒歩で12分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「甲子園口駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「甲子園駅」阪神本線

    「甲子園口駅」JR東海道本線

  • 所在地

    兵庫県西宮市上甲子園1丁目16番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域,第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    春風小学校

  • 中学校区域

    上甲子園中学校

周辺地図

兵庫県西宮市上甲子園1丁目16番8号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェルビュ上甲子園の物件価格は、直近1年間で約6.3%下降、直近3年間で約3.4%下降しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約3.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

3階

3LDK

南西

71.49

11.34

3,480万

161万

2023年12月

4階

3LDK

南東

71.18

13.26

3,680万

171万

2021年3月

2階

3LDK

73.87

33.12

3,799万

170万

2021年1月

2階

3LDK

-

73.87

33.12

3,899万

174万

2020年12月

2階

3LDK

南西

73.87

33.12

3,999万

179万

平均

3階

72.86㎡

24.79㎡

3,771万

171万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴェルビュ上甲子園の物件賃料は、直近1年間で約7.0%上昇、直近3年間で約7.4%上昇しています。
これは直近3年間の西宮市の価格推移と比べて、約0.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2018年12月

6階

3LDK

85.73

135,000

2018年8月

3階

3LDK

76.88

105,000

2018年6月

6階

3LDK

85.73

135,000

2018年4月

6階

3LDK

85.73

145,000

2018年3月

3階

3LDK

76.88

110,000

平均

5階

82.19㎡

126,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ヴェルビュ上甲子園を売却する方法

ヴェルビュ上甲子園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ヴェルビュ上甲子園の相場を調べる
  • 不動産会社にヴェルビュ上甲子園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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