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ベリスタ夕陽ヶ丘の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9番10号)

更新日:2024/11/02

ベリスタ夕陽ヶ丘

恵美須町駅ランキング

1

(27物件中)

大阪市浪速区ランキング

17

(150物件中)

大阪府ランキング

633

(11911物件中)

売買価格相場

4,118万円

賃料相場

13万3,125円

ベリスタ夕陽ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約5.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約26.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ堺筋線「恵美須町駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」より徒歩で7分

    南海本線「難波駅」より徒歩で13分

    近鉄難波線「近鉄日本橋駅」より徒歩で15分

    大阪メトロ千日前線「日本橋駅」より徒歩で15分

    大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」より徒歩で17分

  • 利用可能路線

    「恵美須町駅」大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線

    「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」大阪メトロ谷町線

    「難波駅」南海本線 南海高野線

    「近鉄日本橋駅」近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線

    「日本橋駅」近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線

    「なんば駅」近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    160戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区下寺2丁目9番10号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベリスタ夕陽ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約2.1%下降、直近3年間で約5.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約26.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年12月

12階

2LDK

56.4

11.59

3,050万

179万

2023年11月

10階

2LDK

56

10.43

3,080万

182万

2023年11月

10階

2LDK

46.4

10.43

3,080万

219万

2023年11月

10階

2LDK

56.4

10.43

3,080万

181万

2023年11月

10階

2LDK

56

10.43

3,090万

182万

平均

10階

54.24㎡

10.66㎡

3,076万

189万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ベリスタ夕陽ヶ丘の物件賃料は、直近1年間で約14.3%下降、直近3年間で約28.5%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約39.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

1階

3LDK

69.86

140,000

2024年3月

12階

3LDK

56.4

130,000

2023年3月

4階

3LDK

71.08

160,000

2022年8月

3階

3LDK

60.02

175,000

2022年2月

3階

3LDK

60.02

175,000

平均

5階

63.48㎡

156,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ベリスタ夕陽ヶ丘を売却する方法

ベリスタ夕陽ヶ丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ベリスタ夕陽ヶ丘の相場を調べる
  • 不動産会社にベリスタ夕陽ヶ丘の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗