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プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目1番2号)

更新日:2024/11/02

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘

大阪市天王寺区ランキング

49

(385物件中)

大阪府ランキング

835

(11911物件中)

売買価格相場

6,183万円

賃料相場

20万834円

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約5.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約13.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目1番2号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約2.1%上昇、直近3年間で約5.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約13.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年3月

14階

3LDK

90.09

12.5

7,580万

278万

2021年2月

14階

3LDK

90.09

12.5

7,780万

285万

2020年8月

9階

2LDK

89.92

12.66

7,280万

268万

2018年6月

5階

3SLDK

77.52

11.95

5,900万

252万

2018年2月

5階

3SLDK

-

77.52

11.95

6,200万

264万

平均

9階

85.03㎡

12.31㎡

6,948万

269万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約1.3%下降しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約9.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年10月

8階

2LDK

77.64

215,000

2020年10月

8階

3LDK

76.75

240,000

2017年9月

12階

3SLDK

76.75

149,000

2017年8月

12階

3SLDK

76.75

145,000

2017年4月

12階

3SLDK

77.81

145,000

平均

10階

77.14㎡

178,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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プラウド四天王寺夕陽ヶ丘を売却する方法

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プラウド四天王寺夕陽ヶ丘の相場を調べる
  • 不動産会社にプラウド四天王寺夕陽ヶ丘の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

担当店舗