【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ワコーレKOBE大開通の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1番30号)

更新日:2024/10/02

ワコーレKOBE大開通

大開駅ランキング

30

(73物件中)

神戸市兵庫区ランキング

106

(310物件中)

兵庫県ランキング

2623

(9226物件中)

売買価格相場

3,714万円

賃料相場

14万3,089円

ワコーレKOBE大開通の物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約20.5%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約12.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    神戸高速東西線「大開駅」より徒歩で5分

    神戸高速東西線「新開地駅」より徒歩で6分

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「兵庫駅」より徒歩で9分

    神戸市営地下鉄山手線「湊川公園駅」より徒歩で11分

    神戸市営地下鉄山手線「上沢駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「大開駅」神戸高速東西線

    「新開地駅」神戸高速東西線 神戸高速南北線

    「兵庫駅」JR山陽本線 JR山陽本線

    「湊川公園駅」神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線

    「上沢駅」神戸市営地下鉄山手線

  • 所在地

    兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1番30号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    神戸市立兵庫大開小学校

  • 中学校区域

    神戸市立兵庫中学校

周辺地図

兵庫県神戸市兵庫区大開通5丁目1番30号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ワコーレKOBE大開通の物件価格は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約20.5%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約12.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

6階

3LDK

南東

70.49

12.66

3,680万

173万

2024年3月

6階

3LDK

南東

70.49

12.66

3,880万

182万

2024年1月

1階

3LDK

南東

72.85

10.08

3,150万

143万

2023年12月

1階

3LDK

72.85

10.08

3,280万

149万

2023年11月

6階

3LDK

南東

70.49

12.66

4,280万

201万

平均

4階

71.43㎡

11.63㎡

3,654万

169万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ワコーレKOBE大開通の物件賃料は、直近1年間で約9.4%上昇、直近3年間で約16.9%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市兵庫区の価格推移と比べて、約4.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2017年6月

2階

3LDK

70.23

120,000

2015年1月

2階

3LDK

70.23

130,000

平均

2階

70.23㎡

125,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

大開駅のおすすめ中古マンション

大開駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

ワコーレKOBE大開通を売却する方法

ワコーレKOBE大開通を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ワコーレKOBE大開通の相場を調べる
  • 不動産会社にワコーレKOBE大開通の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗