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ダイアパレス宝町リージェントの売却査定・購入・相場情報(広島県福山市宝町3番20号)

更新日:2024/12/25

ダイアパレス宝町リージェント

福山駅ランキング

50

(89物件中)

福山市ランキング

75

(128物件中)

広島県ランキング

1658

(2277物件中)

売買価格相場

1,597万円

賃料相場

11万4,417円

ダイアパレス宝町リージェントの物件価格は、直近1年間で約7.6%下降、直近3年間で約15.0%下降しています。
これは直近3年間の福山市の価格推移と比べて、約44.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR福塩線「福山駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「福山駅」JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線

  • 所在地

    広島県福山市宝町3番20号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    53戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    福山市立旭小学校

  • 中学校区域

    福山市立東中学校

周辺地図

広島県福山市宝町3番20号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレス宝町リージェントの物件価格は、直近1年間で約7.6%下降、直近3年間で約15.0%下降しています。
これは直近3年間の福山市の価格推移と比べて、約44.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年12月

6階

2DK

南西

54.05

3

1,180万

72万

2024年10月

8階

3LDK

南西

87.28

14.36

1,750万

66万

2024年8月

8階

3LDK

南西

87.28

14.36

1,800万

68万

2024年7月

5階

1R

南西

24.65

4.1

560万

75万

2024年7月

10階

2LDK

75.37

13

1,800万

79万

平均

7階

65.73㎡

9.76㎡

1,418万

72万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ダイアパレス宝町リージェントの物件賃料は、直近1年間で約7.0%下降、直近3年間で約9.9%下降しています。
これは直近3年間の福山市の価格推移と比べて、約12.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年12月

3階

ワンルーム

21.54

44,000

2024年12月

4階

ワンルーム

33.9

45,000

2024年11月

10階

ワンルーム

26.8

48,000

2024年11月

4階

ワンルーム

21.54

48,000

2024年10月

4階

ワンルーム

21.54

40,000

平均

5階

25.06㎡

45,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

ダイアパレス宝町リージェントを売却する方法

ダイアパレス宝町リージェントを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ダイアパレス宝町リージェントの相場を調べる
  • 不動産会社にダイアパレス宝町リージェントの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告