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ヴィルパティオ靭公園の口コミ・評判(7件)・相場情報

更新日:2026/02/02

ヴィルパティオ靭公園

阿波座駅ランキング

64

(177物件中)

大阪市西区ランキング

147

(462物件中)

大阪府ランキング

2941

(12248物件中)

売買価格相場

6,370万円

賃料相場

16万3,842円

ヴィルパティオ靭公園の物件価格は、直近1年間で約19.3%上昇、直近3年間で約62.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西区の価格推移と比べて、約8.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ヴィルパティオ靭公園」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2024年5月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【中之島駅に対する口コミ】割といつでも空いている。 座れる。 京橋方面にいく時は便利。大阪に近いので利便性はいい。 どこにいくにも近い。

周辺環境

5

【中之島駅に対する口コミ】駅周辺がめちゃくちゃ綺麗に整備されている。 スーパーや小学校が近くにある。 駅周辺は綺麗で治安はとてもいい。静かで閑静なマンションが多い街

買い物・食事

5

【中之島駅に対する口コミ】おしゃれなカフェは近くにある。 広めのイートインのある阪急オアシスが近くにある。

暮らし・子育て

5

【中之島駅に対する口コミ】近くに小中一貫学校ができ、人気である。 駅は広くバリアフリーで車椅子やベビーカーでも移動しやすい

投稿日:2023年5月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

2

【中之島駅に対する口コミ】大阪のオフィス街の中之島の西端にある駅です。 駅前には国際会議場、住友病院などがあり、とても上品な駅です。その昔、天下の台所と言われていた中之島。 住む事ができれば最高ですが、大阪の中心部であるため、家賃や生活費は高いです。ある程度の所得がないと大変だと思います。

周辺環境

5

【中之島駅に対する口コミ】周辺には総合病院が四つ。スーパーも2つあります。 中之島バンクスには、オシャレなレストランやショップもあります。 大変良いです。夜になると人気は少なくなりますが、ほとんどがサラリーマンか近くのマンションの住民の方々のため、治安はとても良いです。

買い物・食事

5

【中之島駅に対する口コミ】目の前にはリーガロイヤルホテル大阪があり、高級レストランにはこまりません。中之島バンクスには気軽な値段の飲食店も入っています。 外食するには全く困らないところです。

暮らし・子育て

3

【中之島駅に対する口コミ】駅周辺も上品だし、大都会の割には緑が多いので、小さな子供を遊ばせるのにはとてま良い環境だと思います。

投稿日:2023年5月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【中之島駅に対する口コミ】酔いにくいですしくさくないのでいいです!めっちゃいいです。 お金に余裕がなくてものれる

周辺環境

4

【中之島駅に対する口コミ】めっちゃいいです!!! あんぜんせいがあるなとかんじますめっちゃいい 乗り心地も良いし空気が綺麗だな

買い物・食事

4

【中之島駅に対する口コミ】二三個ありますしどこもおいしいですね!!

暮らし・子育て

3

【中之島駅に対する口コミ】どんな人でものれる こどもからおとなまで幅広い世代の人が乗れる

投稿日:2023年6月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【中之島駅に対する口コミ】駅構内はとてもきれいです。始発駅ですので、座ることができます。少し離れたところに一人暮らし用マンションが増えてきています。大阪駅に自転車で行けることが魅力的です。

周辺環境

3

【中之島駅に対する口コミ】総合病院、国際会議場(コンサートホール)が近いです。治安はよく、ガヤガヤしていないところが魅力です。

買い物・食事

3

【中之島駅に対する口コミ】川沿いにおしゃれなやレストランがあります。

暮らし・子育て

4

【中之島駅に対する口コミ】タワーマンションが多く、子供が増えてきていると思います。

投稿日:2023年4月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

【中之島駅に対する口コミ】中之島駅の始発駅で、電車に座れる確率が高いです。コスパは標準的です。移動が不便なので、その点を考慮して考える必要があります。

周辺環境

3

【中之島駅に対する口コミ】駅から少し離れた所に行くとコンビニやスーパーがあります。大阪市内では治安は良いほうです。繁華街ではないです。

買い物・食事

3

【中之島駅に対する口コミ】ホテル内やその周辺にオシャレなレストランや飲食店があります。

暮らし・子育て

4

【中之島駅に対する口コミ】公園や博物館がありますので、落ち着いた暮らしが可能です。

投稿日:2024年11月

おっくんさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

5

靱公園至近で、市内としてはかなり静かな環境。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年5月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【本町駅に対する口コミ】四つ橋線、中央線本町駅と地上に出ることなく乗り換え可能。 またお買い物に便利な船場センタービルや心斎橋筋商店街に続くアーケードにも地下から直接アクセス可能。 オフィス街であることから、駅周辺にはスターバックスやタリーズなどのコーヒーショップ、安くて美味しい定食屋さんなども多くあります。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス南森町店

営業時間

09:30 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・木曜日

住所

大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B

電話番号

06-6311-3731

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阿波座駅の「住みやすさ」概要

概要

大阪府大阪市西区に位置し、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えたバランスの良いエリアです。大阪メトロ中央線・千日前線の2路線が利用でき、本町や心斎橋、難波へスムーズにアクセスできる利便性の高い立地です。駅近くには「ライフ阿波座駅前店」などのスーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアが揃い、日常生活は徒歩圏で完結します。徒歩圏内には広大な敷地面積を誇る「靱(うつぼ)公園」が広がり、都心にいながら自然を感じられる点も魅力です。オフィス街に近いながら落ち着いた街並みが広がり、治安も比較的安定しているため、安心して暮らせる住環境が整っています。近年はマンション開発が進み、都心近接でありながら比較的穏やかに暮らせる住宅エリアとして注目されています。

この街の特徴

  • 大阪メトロ中央線・千日前線が利用でき、本町や心斎橋、難波といった主要エリアへ短時間でアクセス可能です。通勤・通学はもちろん、休日の移動にも便利な立地です。

  • 駅周辺には「ライフ阿波座駅前店」などのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などが揃い、生活に必要な施設が身近にあるため、暮らしやすさを実感できる環境です。

  • 徒歩圏内には約9.7ヘクタールの広大な敷地面積を誇る「靱(うつぼ)公園」があり、広々とした芝生や四季折々の自然を楽しめます。散歩やジョギング、休日のリフレッシュにも最適で、都心にいながら癒しを感じられます。

  • オフィス街に近い立地ながら、周辺は比較的静かで落ち着いた街並みが広がります。近年は新しいマンションも増え、住環境としての快適さが向上している落ち着いた雰囲気の住宅エリアです。

  • 人通りや街灯が適度にあり、治安も比較的安定しています。騒がしすぎない環境のため、一人暮らしや共働き世帯にも適しており、安心して生活できる点が魅力です。

更新日:(2026年5月19日)

阿波座駅のおすすめ中古マンション

阿波座駅の評価が高い中古マンション

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ヴィルパティオ靭公園を購入する方法

ヴィルパティオ靭公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィルパティオ靭公園の購入を進められます。

  • 予算を決める
  • 希望条件を整理する
  • 条件にあった物件を探す
  • ヴィルパティオ靭公園の相場を調べる
  • 不動産会社にヴィルパティオ靭公園の購入相談をする
  • 住宅ローンの申請と審査
  • 住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し

担当店舗

担当店舗

ピタットハウス南森町店

営業時間

09:30 ~ 18:00

定休日

毎週水曜日・木曜日

住所

大阪府大阪市北区南森町1丁目1番地27和田ビル1B

電話番号

06-6311-3731

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