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セントポリア四天王寺夕陽丘の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3番12号)

更新日:2024/10/02

セントポリア四天王寺夕陽丘

大阪市天王寺区ランキング

37

(385物件中)

大阪府ランキング

633

(11911物件中)

売買価格相場

5,368万円

賃料相場

14万7,486円

セントポリア四天王寺夕陽丘の物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    132戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目3番12号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

セントポリア四天王寺夕陽丘の物件価格は、直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

12階

2LDK

85.81

13.3

5,780万

223万

2024年7月

15階

3SLDK

南東

94.61

20.24

6,980万

244万

2024年7月

12階

2LDK

85.81

13.3

5,990万

231万

2024年5月

15階

3SLDK

-

94.61

-

7,300万

255万

2024年4月

12階

3LDK

85.81

13.3

6,190万

238万

平均

13階

89.33㎡

15.04㎡

6,448万

238万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

セントポリア四天王寺夕陽丘の物件賃料は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約0.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年11月

10階

2LDK

68.59

140,000

2020年2月

8階

4LDK

90.47

175,000

2019年11月

6階

4LDK

94.61

173,000

2016年11月

8階

4LDK

90.47

175,000

2016年5月

3階

3LDK

85.81

155,000

平均

7階

85.99㎡

163,600円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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セントポリア四天王寺夕陽丘を売却する方法

セントポリア四天王寺夕陽丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • セントポリア四天王寺夕陽丘の相場を調べる
  • 不動産会社にセントポリア四天王寺夕陽丘の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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